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中古マンション1時間前 更新ポートアイランド住宅42号棟 7階3LDK / 2,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約14.3帖LDKはスタイリッシュさと自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。縦長LDKなのでキッチンの正面にダイニングテーブルを、奥の窓際にソファを置くなど家具の配置がしやすい。

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    本日 公開

    2,380万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.38㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    月額10000円（軽専用）、月額12000円。敷金（40000円（軽専用）、48000円）空き要確認
    交通

    神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩4分

    • 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩7分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    案内可能になりました！ペットと暮らせる駅近物件。エレベーター停止階。リフォーム済。７階　南西向きで陽当たり・通風良好。７８．３８m2の３ＬＤＫで２〜４人家族におすすめ。耐震改修工事済。

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    ペットと暮らせる駅近物件！エレベーター停止階。リフォーム済。

    ペットと暮らせる駅近物件！エレベーター停止階。リフォーム済。

    2026年6月下旬フルリフォーム完了の3LDK。日当たり良好。エレベーター停止階。縦長LDKなのでキッチンの正面にダイニングテーブルを、奥の窓際にソファを置くなど家具の配置がしやすい。LDK以外に3部屋あるので、子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます。水回りもすべて新調し、浴室暖房乾燥機や食洗機など設備充実で家事もらくちんです。

    ウォークインクローゼット・パントリーなど収納豊富

    ウォークインクローゼット・パントリーなど収納豊富

    ウォークインクローゼットなど全居室収納があるのでお部屋が片付いてすっきりします。北側洋室2部屋は窓下収納もあります。常温で保存できる食品や飲料、調理器具や食器などをストックする場所として使用できるパントリーもあるので、キッチンがすっきりし、買いだめしても安心です。

    ペットと暮らせる駅近物件！敷地内公園・広場など緑豊か。

    ペットと暮らせる駅近物件！敷地内公園・広場など緑豊か。

    大切なペットと一緒に暮らせます。敷地内公園や広場（複数）など緑豊かな住宅地。駐車場・バイク置き場・駐輪場もあります。来客用駐車場や、来客駐輪場もあるので来客時も安心です。ポートアイランド線「中公園駅」から徒歩4分で、通勤・通学も楽です。小学校・公園・スーパー・コンビニエンスストアなど徒歩10分以内で生活施設も充実しています。近くに緑が多く芝生が広く、ゆったりと過ごせる中公園があります。

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(7階) 洋室 5.5帖(7階) 洋室 6.2帖(7階) 洋室 6.5帖(7階)）

    専有面積78.38㎡(壁心)バルコニー面積10.78㎡駐車場 月額10000円（軽専用）、月額12000円。敷金（40000円（軽専用）、48000円）空き要確認備考7階　南西向きで陽当たり・通風良好の3LDK。2026年6月下旬リフォーム完了予定。全居室フローリング。全居室収納有り。ウォークインクローゼット・パントリー付。玄関から直接居室に入ることのできる間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 洗濯パン

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 前面道路。小学校・中学校・公園・スーパー・病院など徒歩10分以内で生活施設充実。
    • 神戸新交通ポートアイランド線「中公園駅」 320m。神戸大橋の手前にある駅。バリアフリーですべてのホームにエレベーター有り。3階の連絡通路から神戸大橋が見えます。
    • 神戸市立義務教育学校港島学園（前期課程） 550m。教育目標「豊かな心・確かな学力・健やかな体」。めざす子供像「自ら未来を切り拓き、社会に貢献できる人間」
    • 神戸市立義務教育学校港島学園（後期課程） 750m。9種類（運動部7・文化部2）の部活動が活発に行われています（2024年度）。児童数は253人（2024年度調べ）
    • 中公園 130m。緑が多く芝生が広く、ゆったりと過ごせます
    • グルメシティ神戸ポートアイランド店 550m。営業時間8：00〜23：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
    • 神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院 600m。救急指定病院・労災保険指定医療機関。総合診療科・内科・外科・心療内科など、14の診療科があります

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立義務教育学校港島学園(550m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園(750m)

    買い物

    • コンビニ(89m)
    • スーパー(350m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 公園(130m)
    • 銀行(400m)
    • 神戸港島中町郵便局(550m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が整っており、少し移動すれば必要なものはだいたいすぐに手に入れることができるから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海のそばで、ゆったりとした空気が流れていることは良いところ。だだ、都会から近い割には、飲食店が少ないこと。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      色んな店や物が揃っていて、行政もしっかりしていると思うので、何をするにも便利で安心して暮らせる街。 (30代女性)

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    みなとじま

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が整っており、少し移動すれば必要なものはだいたいすぐに手に入れることができるから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      色んな店や物が揃っていて、行政もしっかりしていると思うので、何をするにも便利で安心して暮らせる街。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海のそばで、ゆったりとした空気が流れていることは良いところ。だだ、都会から近い割には、飲食店が少ないこと。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,980円
    修繕積立金7,190円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(7階) 洋室 5.5帖(7階) 洋室 6.2帖(7階) 洋室 6.5帖(7階)）
    専有面積78.38㎡（壁心）
    バルコニー面積10.78㎡
    駐車場 月額10000円（軽専用）、月額12000円。敷金（40000円（軽専用）、48000円）空き要確認
    築年月

    1983年3月（築44年）

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    所在地

    兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目

    交通
    • 神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩4分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩7分
    所在階 / 階数7階 / 14階建
    総戸数96戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：大成建設株式会社

    宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法22条区域、眺望景観形成地域（ビーナステラス／区域(1)）、地区計画（ポートアイランド中央地区）。

    LDK以外で3部屋あり、子供が二人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーも守ることができます。全居室収納・ファミリークローゼット付でお部屋すっきり。各洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時も安心。玄関人感センサーライト。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。キッチン（3口コンロ・食洗機・カップボード・パントリー）。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホンで防犯面も安心。2024年12月末耐震改修工事完了。43号棟・47号棟1階に集会室有り。敷地内公園有り。共用自転車利用（無料）。来客駐車場（有料）・来客駐輪場有り（無料）。ケーブルテレビ使用料　年額3300円（年2階4月と10月に管理費に上乗せ）。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001200

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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    • 4 /8
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      接客スペース
      接客スペース
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      その他
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    • 8 /8
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

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    価格
    2,380万円
    管理費等
    8,980円／月
    修繕積立金
    7,190円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月04日（土）～2026年07月05日（日）
    開催時間
    13：00〜17：00

    非対面オープンハウス同時開催。「LINE　テレビ電話」「Face　Time」。ご自宅にいながら、スマートフォンで、お部屋をご覧いただけます。まずはお電話・メールにてお問合せ下さい。

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    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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