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中古マンション6時間前 更新ポートアイランド住宅42号棟 10階2LDK / 2,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約19.7帖開放感のある広々LDK。走り回れるスペースを確保でき、ペットもストレスフリーに過ごせます。キャットウォークの設置やケージを置いても動線を確保できます。2026年6月下旬フルリフォーム完了。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    2,380万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/78.38㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    月額10000円（軽専用）、月額12000円。敷金（40000円（軽専用）、48000円）空き要確認
    交通

    神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩4分

    • 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩7分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    案内可能になりました！ペットと暮らせる駅近物件。エレベーター停止階。リフォーム済。１０階　南西向きで陽当たり・通風良好。ＬＤＫは４人家族がゆったりと過ごせる広さの約１９．７帖。耐震改修工事済。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    ペットと暮らせる駅近物件！エレベーター停止階。リフォーム済。

    ペットと暮らせる駅近物件！エレベーター停止階。リフォーム済。

    2026年6月下旬フルリフォーム完了の2LDK。日当たり良好。エレベーター停止階。LDK以外に2部屋あるので、1〜2人だとゆったりと過ごせ、子供1人の3人家族だと寝室と子供部屋を1つずつ確保できます。約19.7帖開放感のある広々LDKは走り回れるスペースを確保でき、ペットもストレスフリーに過ごせます。水回りもすべて新調し、浴室暖房乾燥機や食洗機など設備充実で家事もらくちんです。

    ファミリークローゼットで朝の身支度から夜の準備までが効率的！

    ファミリークローゼットで朝の身支度から夜の準備までが効率的！

    洗面脱衣室の近くに大容量のファミリークローゼット。可動棚とハンガーパイプがありたっぷり収納できます。浴室乾燥機や洗濯機の乾燥機能を使うと、「洗う・干す・畳む・しまう」の家事動線が短縮され家事の負担が軽減されます。お風呂上がりの着替えもスムーズで、朝の身支度から夜の準備までが効率的。帰宅後すぐに着替えやコートの着脱ができ、花粉やウイルスを室内に持ち込みにくくなります。

    ペットと暮らせる駅近物件！敷地内公園・広場など緑豊か。

    ペットと暮らせる駅近物件！敷地内公園・広場など緑豊か。

    大切なペットと一緒に暮らせます。敷地内公園や広場（複数）など緑豊かな住宅地。駐車場・バイク置き場・駐輪場もあります。来客用駐車場や、来客駐輪場もあるので来客時も安心です。ポートアイランド線「中公園駅」から徒歩4分で、通勤・通学も楽です。小学校・公園・スーパー・コンビニエンスストアなど徒歩10分以内で生活施設も充実しています。近くに緑が多く芝生が広く、ゆったりと過ごせる中公園があります。

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(10階) 洋室 5.5帖(10階) 洋室 6.2帖(10階)）

    専有面積78.38㎡(壁心)バルコニー面積10.78㎡駐車場 月額10000円（軽専用）、月額12000円。敷金（40000円（軽専用）、48000円）空き要確認備考高層階10階南西向きで陽当たり・通風良好の2LDK。2026年6月下旬リフォーム完了。2〜3人暮らしにおすすめ。全居室フローリング。全居室収納有り。ファミリークローゼット付。約19.7帖広々LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 洗濯パン

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 前面道路。小学校・中学校・公園・スーパー・病院など徒歩10分以内で生活施設充実。
    • 神戸新交通ポートアイランド線「中公園駅」 320m。神戸大橋の手前にある駅。バリアフリーですべてのホームにエレベーター有り。3階の連絡通路から神戸大橋が見えます。
    • 神戸市立義務教育学校港島学園（前期課程） 550m。教育目標「豊かな心・確かな学力・健やかな体」。めざす子供像「自ら未来を切り拓き、社会に貢献できる人間」
    • 神戸市立義務教育学校港島学園（後期課程） 750m。9種類（運動部7・文化部2）の部活動が活発に行われています（2024年度）。児童数は253人（2024年度調べ）
    • 中公園 130m。緑が多く芝生が広く、ゆったりと過ごせます
    • グルメシティ神戸ポートアイランド店 550m。営業時間8：00〜23：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
    • 神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院 600m。救急指定病院・労災保険指定医療機関。総合診療科・内科・外科・心療内科など、14の診療科があります

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立義務教育学校港島学園(550m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園(750m)

    買い物

    • コンビニ(89m)
    • スーパー(350m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 公園(130m)
    • 銀行(400m)
    • 神戸港島中町郵便局(550m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が整っており、少し移動すれば必要なものはだいたいすぐに手に入れることができるから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海のそばで、ゆったりとした空気が流れていることは良いところ。だだ、都会から近い割には、飲食店が少ないこと。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      色んな店や物が揃っていて、行政もしっかりしていると思うので、何をするにも便利で安心して暮らせる街。 (30代女性)

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    みなとじま

    • いいね度：5点中5点の評価

      色んな店や物が揃っていて、行政もしっかりしていると思うので、何をするにも便利で安心して暮らせる街。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海のそばで、ゆったりとした空気が流れていることは良いところ。だだ、都会から近い割には、飲食店が少ないこと。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が整っており、少し移動すれば必要なものはだいたいすぐに手に入れることができるから。 (10代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,980円
    修繕積立金7,190円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(10階) 洋室 5.5帖(10階) 洋室 6.2帖(10階)）
    専有面積78.38㎡（壁心）
    バルコニー面積10.78㎡
    駐車場 月額10000円（軽専用）、月額12000円。敷金（40000円（軽専用）、48000円）空き要確認
    築年月

    1983年3月（築44年）

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    所在地

    兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目

    交通
    • 神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩4分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩7分
    所在階 / 階数10階 / 14階建
    総戸数96戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：大成建設株式会社

    宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法22条区域、眺望景観形成地域（ビーナステラス／区域(1)）、地区計画（ポートアイランド中央地区）。

    案内可能になりました。LDK以外で2部屋あるので、1〜2人だとゆったりと過ごせ、子供1人の3人家族だと寝室と子供部屋を1つずつ確保できます。全居室収納・ファミリークローゼット付でお部屋すっきり。玄関人感センサーライト。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。キッチン（3口コンロ・食洗機・カップボード・パントリー）。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホンで防犯面も安心。2024年12月末耐震改修工事完了。43号棟・47号棟1階に集会室有り。敷地内公園有り。共用自転車利用（無料）。来客駐車場（有料）。来客駐輪場（無料）。ケーブルテレビ使用料　年額3300円（年2階4月と10月に管理費に上乗せ）。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001198

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

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    兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目
    交通
    神戸新交通ポートアイランド線 市民広場駅 徒歩4分
    築年数
    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /8
      地図
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    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      その他
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    • 8 /8
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

    神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    8,980円／月
    修繕積立金
    7,190円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年06月27日（土）～2026年06月27日（土）
    開催時間
    13:00〜17:00

    非対面オープンハウス同時開催。「LINE　テレビ電話」「Face　Time」。ご自宅にいながら、スマートフォンで、お部屋をご覧いただけます。まずはお電話・メールにてお問合せ下さい。

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    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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