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中古マンション19時間前 更新ロイヤル神戸北野通り 8階3LDK / 8,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約22.9帖開放感のある広々LDKは大きなソファやダイニングテーブルを置いても開放感があります。高級感があり洗練された落ち着きのある空間。アール窓採用。床暖房設置でリビング足元あたたか。

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    8,980万円

    支払い目安：29.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/110.47㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    分譲駐車場権利付。月額2000円。
    交通

    神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩19分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    ペットと暮らせる駅近物件！８階最上階角部屋で陽当たり・通風・眺望良好。分譲駐車場権利付。面積１１０．４７m2で３〜５人家族におすすめ。約２２．９帖広々ＬＤＫ。約３７m2の３面バルコニー。浴室１６２０。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖(8階) 洋室 5.5帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 14.5帖(8階)）

    専有面積110.47㎡(壁心)バルコニー面積37.1㎡駐車場 分譲駐車場権利付。月額2000円。備考8階　最上階角部屋で陽当たり・通風・眺望良好。分譲駐車場権利付。南・西・東3面バルコニー。全居室バルコニーに面す。全居室収納有り。約22.9帖広々LDK。約14.5帖洋室。浴室1620サイズ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 新神戸駅 320m。すべての種別の新幹線・全列車が停止する駅。近くにハーブ園山麓駅（ロープウェイ）があり、裏からは布引の滝へ抜ける登山道も有ります。
    • JR三ノ宮駅 1100m。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
    • 生田川公園 600m。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります。春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます。再整備予定。
    • グルメシティ新神戸店 386m（徒歩5分）なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。営業時間10：00〜23：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
    • 三聖会三聖病院 1000m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます。
    • ミント神戸 1100m。地下1階には、KOHYO三宮店（営業時間7：00〜23：00）があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立こうべ小学校(1,600m)
    • 神戸市立神戸生田中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(268m)
    • スーパー(386m)

    その他施設

    • 総合病院(1,000m)
    • 公園(450m)
    • 銀行(551m)
    • 神戸中山手郵便局(650m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区北野町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新神戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩での買い物施設が充実していないこと以外は満足しているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      空き地にマンションばかり建っているが、夜はほとんど電気がついてないので、空室なのか、治安が悪くならないか心配。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが徒歩２分のところに一軒、徒歩１０分のところに一軒、徒歩１５分のところに二軒あり買い物はとても便利。図書館は徒歩２０分のところにあり近くはないが行ける範囲。 (50代男性)

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    三ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利性の良さ。都市開発もどんどんと進んでおり、未来のある街。土地の資産価値も下がらず、ずっと住み続けたいと思える街です。ただ、治安は良いとは言えず、子どもが大きくなるまでは心配です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやデパートが徒歩圏内に揃っていて、駅まで徒歩５分の都心マンションに住んでたいるので、大変利便性が良いので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や交通など日常生活が大変便利で、徒歩圏内に大型ホールやデパートなど都市施設が整備されているため (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,980万円

    支払い目安：29.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,730円
    修繕積立金18,790円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖(8階) 洋室 5.5帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 14.5帖(8階)）
    専有面積110.47㎡（壁心）
    バルコニー面積37.1㎡
    駐車場 分譲駐車場権利付。月額2000円。
    築年月

    2004年3月（築23年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区北野町1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩19分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩19分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数47戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社ハンシン建設

    宅地造成及び特定盛土等規制法、準防火地域、 景観法、航空法。

    南・西・東向き3面バルコニー（37.1m2）。全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります。LDK以外で3部屋あり、子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます。収納豊富。LDKが約22帖あるので大きなソファやダイニング設置を置いても開放感があります。床暖房設置でリビング足元あたたか。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。洗い物に時間を拘束されない食洗機。約14.5帖洋室はダブルベッド2台や大型家具を置いても余裕があり寝室をホテルライクに演出できます。浴室1620サイズ（約1.25坪サイズ）なのでゆったりくつろげるバスタイムが過ごせます。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。ペット飼育可（規約有り）。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。地下1階トランクルーム有り（0.42m2。無償）。新神戸駅まで徒歩4分なので新幹線での出張や旅行に便利

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001059

    情報公開日：2025/03/23

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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    • 4 /8
      地図
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      接客スペース
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

    神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,980万円
    管理費等
    18,730円／月
    修繕積立金
    18,790円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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