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中古マンション7時間前 更新ワコーレシティオ兵庫 2階3LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    室内

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    本日 公開

    2,980万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.48㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    交通

    JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩7分

    • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩7分
    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目
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    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

    会社情報

    ポイント

    ■2026年9月リフォーム済■2沿線利用可能■角住戸

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積62.48㎡(壁心)バルコニー面積26.63㎡備考間取図
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    内観外観

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    7枚
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    • 外観
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    設備

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    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    兵庫

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で、物価も安い。ただ、住んでいる人達の中にガラの悪い人も結構いる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するにおいて、選択肢の多い街なので不自由なく快適に過ごせる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、買い物できるスーパーもいくつかあり、生活に不便を感じていない (30代女性)

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    新開地

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利で住みやすいが治安は良くはないのでどちらかといえば満足してます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、お店が多い。賑わっているので、散歩しているだけでも気分転換になる。市場があり、活気がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近く、スーパーがいくつかあるから生活する上では不便ではない。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,370円
    修繕積立金21,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積62.48㎡（壁心）
    バルコニー面積26.63㎡
    築年月

    1995年4月（築32年）

    所在地

    兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
    • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩7分
    所在階 / 階数2階 / 10階建
    総戸数21戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 334.27㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費/月：200円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社村上工務店

    0010-00172328

    LIFULL HOME'S 物件番号0138404-0000178
    自社管理番号B22794-002564

    情報公開日：2026/10/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

    兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目5-7　グリーンフラットビル1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    鈴木悠平

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    お客様と共に歩んでいきます。何でもお気軽にご相談ください。

    ■2026年9月リフォーム済 ・室内クロス全面貼替・全室フローリング貼替 ・建具新調・システムキッチン新調 ・トイレ交換・水栓交換・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調・CF貼替（洗面室、トイレ） ・ハウスクリーニング ■2沿線利用可能 　JR山陽本線「兵庫」駅　徒歩7分 　神戸高速鉄道南北線「新開地」駅　徒歩7分 ■キッチン、浴室に窓あり ■各居室に収納あり ～LIFE　INFORMATION～ ■兵庫大開小学校　約380ｍ ■兵庫中学校　約370ｍ ■関西スーパー兵庫店約430ｍ ■ローソン神戸三川口町三丁目店　約20ｍ ■神戸塚本郵便局　約260ｍ

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    11,370円／月
    修繕積立金
    21,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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