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中古マンション4時間前 更新藤和ライブタウン住吉弐番館 3階3LDK / 5,820万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    リビング

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    本日 公開

    5,820万円

    支払い目安：19.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.75㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 契約必須 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:21000円
    交通

    JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩5分

    • 阪神本線 御影駅 徒歩7分
    所在地
    兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目
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    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

    会社情報

    ポイント

    ■2026年8月リフォーム済■2沿線利用可能

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングキッチン 14.4帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖）

    専有面積66.75㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空有 契約必須 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:21000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 洗濯パン

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • スイッチ・コンセント

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV

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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    住吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニにたむろするような若者もいないので、安心できて治安が良い。病院や買い物にも便利だから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いて生活できる治安の良さと、都会への利便性もありながら、山や川で自然を体験できるところもありとても気に入っている。街は綺麗だし、ファミリーからシニアまで幅広い年齢層が住んでいる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山と海が近く、風光明媚。穏やかで綺麗な街並みで、ペットと散歩するのが日課。美味しいパン屋さんや、カフェレストランも充実。教育水準も高く、街全体が安心安全。 (60代女性)

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    御影

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利さも良く近く商業施設や公園もあり単身者にもファミリーにも住みやすい街だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海も山も近く気温も大都市に比べて過ごしやすい。スーパーも近くにあるし、病院も近くにある。いいポイントばかりだが、マイナスポイントは、坂が多い事 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      紫陽花などの花が植えてあり、とてもきれい。阪神、阪急電車が徒歩圏内。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,820万円

    支払い目安：19.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,420円
    修繕積立金16,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングキッチン 14.4帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖）
    専有面積66.75㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    駐車場空有 契約必須 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:21000円
    築年月

    1994年10月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩5分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩7分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数38戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）601.08㎡ / 1,484.12㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社フジタ

    準防火地域/高度地区

    0010-00160606 ※駐車場の空き状況については都度確認が必要です

    LIFULL HOME'S 物件番号0138404-0000175
    自社管理番号B22794-002536

    情報公開日：2026/09/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    阪神本線 青木駅 徒歩5分
    築年数
    築36年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

    兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目5-7　グリーンフラットビル1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    阿部誠

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様との出会いを大切に、分かりやすく真摯にお手伝いさせて頂きます！どうぞ宜しく

    ■空家につき、随時ご内覧可能です ■2026年8月リフォーム済 　・システムキッチン新調 　・ユニットバス新調・洗面化粧台新調 　・トイレ新調・洗濯パン新調・建具交換・クロス全面張替 　・ダウンライト新規新調・フローリング全面上張り 　・スイッチ、コンセント交換　等 ■ペット飼育可（規約による制限有） ～LIFE INFORMATION～ ■住吉小学校　約480ｍ　■住吉中学校　約1100ｍ ■コーヨー住吉店　約360ｍ　■成城石井リブ住吉店　約480ｍ ■ミニストップ神戸住吉店　約220ｍ ■セブンイレブン神戸ＪＲ住吉駅前店　約280ｍ ■御影クラッセ　約540ｍ　■神戸住吉郵便局　約160ｍ

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,820万円
    管理費等
    14,420円／月
    修繕積立金
    16,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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