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中古マンション甲南コンセール東灘 2階3DK / 1,490万円

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1,490万円

管理費等：9,000円

修繕積立金：11,510円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3DK

専有面積

46.19㎡(壁心)

築年数

1986年5月(築41年)

交通

JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩3分

  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩13分
  • 阪神本線 深江駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩20分

所在地

兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目

所在階

2階 / 5階建 / 全19戸

土地権利

所有権
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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

会社情報

ポイント

■JR「甲南山手」徒歩3分■2階部分3DK■角住戸■2面バルコニー

間取り

3DK

3DK

専有面積46.19㎡(壁心)バルコニー面積20.99㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺駅の口コミ

甲南山手

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいてい嫌な思いをしたり、特に不便だと感じたことがないから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、市場・スーパーマーケット・コンビニなど買い物がしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファストフードのチェーン店（安く飲食できる店）が1キロ圏内にないこと以外満足 (30代男性)

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芦屋川

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が身近にあることは、最大のポイント。今週も、自宅から徒歩１２分の川に、自生ホタルの鑑賞に行ってきました。これで都心までの電車アクセスが、自宅から２５分なのですから、満足しかありません。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅も近く、鉄道も3線使え、最寄り以外の駅は特急停車駅である。幹線道路も近い。買い物はすぐ近くに小さなスーパーがあるものの、何でも揃っている訳ではないので、そういう点では不便だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    音に異常に執着する変わった人はいるが、それ以外は共助の精神が根付いている。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,490万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,000円
修繕積立金11,510円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3DK
専有面積46.19㎡（壁心）
バルコニー面積20.99㎡
築年月

1986年5月（築41年）

所在地

兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩13分
  • 阪神本線 深江駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数19戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：神東建設株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号0138404-0000053
自社管理番号617313

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    キッズスペース
    キッズスペース

住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目5-7　グリーンフラットビル1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(16)第000220号
優良店認定

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会社紹介

当店は岡本を拠点として東灘区全域〜岡本・御影・住吉〜に密着した不動産売買仲介を行っており、物件情報も多数取り揃えています。東灘区の不動産についてはなんでもお気軽にお問い合わせください。

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  • 駅から歩いて3分以内

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
1,490万円
管理費等
9,000円／月
修繕積立金
11,510円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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