中古マンション4時間前更新マイコーポ神戸 8階3SLDK / 3,699万円

1/22
リビング/ダイニング

1日前公開

3,699万円

支払い目安：13.7万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3SLDK/103.2㎡(壁心)

築年数

築47年

交通

JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩6分

神戸高速東西線新開地駅徒歩6分
神戸市海岸線ハーバーランド駅徒歩8分
神戸高速東西線高速神戸駅徒歩8分
神戸高速東西線西元町駅徒歩14分
神戸市西神・山手線大倉山駅徒歩16分

所在地

兵庫県神戸市中央区相生町5丁目

問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店

会社情報

間取り

3SLDK

専有面積103.2㎡(壁心)バルコニー面積14.48㎡

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内観外観

内観・外観画像

11枚

リビング/ダイニング
室内
室内
室内
外観
外観
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

キッチン
浴室
トイレ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

内装

2026年05月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
洗面化粧台/※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面化粧台等

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
給湯

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周辺環境

周辺駅の口コミ

神戸

いいね度：
必要なものは大概揃うし、それほど混雑していないので、生活しやすい。交通機関も不便は無い。開放的で、他の国の人も住みやすいと思う。食物も美味しく、なんでも有るので、不自由しない。自然も適度に有る。 (60代女性)
いいね度：
買い物ができるスーパーやコンビニが多くあり、交通機関も充実していて移動するのも便利。ただ、新しいマンションが多く建ち出して、景観が良くなくなった。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良い食料品や衣料品等買う店も商業施設がすぐ近くにある。緑は少ないが海は近いので散歩はできる医療施設も近くにある (60代女性)

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新開地

いいね度：
交通の便も良く飲食店も多い。静かで大きな災害も比較的少なく過ごしやすい。地域イベントも多く楽しめる (40代女性)
いいね度：
交通も買い物も不便なく利用できる。ただ、変質者情報がよく出るので、夜は少し心配。 (30代女性)
いいね度：
治安はあまり良くないが買い物や病院に便利な場所。大きな商店街があり、安く新鮮なものを買うことができる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,699万円支払い目安：13.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	12,180円
修繕積立金	18,580円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3SLDK
専有面積	103.2㎡（壁心）
バルコニー面積	14.48㎡
築年月	1979年11月（築47年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県神戸市中央区相生町5丁目
交通	JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩6分神戸高速東西線新開地駅徒歩6分神戸市海岸線ハーバーランド駅徒歩8分神戸高速東西線高速神戸駅徒歩8分神戸高速東西線西元町駅徒歩14分神戸市西神・山手線大倉山駅徒歩16分
所在階 / 階数	8階 / 13階建
主要採光面	南西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
面積（建築 / 敷地）	- / 1,319.13㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 0010-00125973 〜リフォーム完成(2026年5月)〜・システムキッチン新調(浄水器・食洗機付)・ユニットバス新調(浴室乾燥機付)・洗面化粧台新調・トイレ新調(温水洗浄便座付)・フローリング張替・クロス貼替・建具交換・電気温水器交換・ハウスクリーニング　等〜周辺施設〜・湊小学校…徒歩7分(約510m)・湊翔楠中学校…徒歩15分(約1200m)
LIFULL HOME'S 物件番号	0138403-0000365
自社管理番号	B22793-004110

情報公開日：2026/07/01

最新情報提供日：2026/07/02

情報有効期限：2026/07/08

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会社情報

住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店

兵庫県神戸市中央区京町83　三宮センチュリービル2F

交通	神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩7分阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩9分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(16)第000220号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,699万円
管理費等: 12,180円／月
修繕積立金: 18,580円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート神戸相生店; スギ薬局新開地店; ダイソーメトロこうべタウン店; ドン・キホーテ三宮店; ライフ神戸駅前店

買い物：大型店: 神戸パークタウン; ホームセンターコーナンハーバーランド店; コジマ ×ソフマップ神戸ハーバーランド店; ビエラ神戸; 大丸神戸店

グルメ: 松のや神戸新開地店（松屋併設）; 松屋神戸新開地店（松のや併設）; ロイヤルホスト湊川店; ドトールコーヒーショップＪＲ神戸店; ＵＣＣカフェプラザデュオこうべ店

娯楽施設: シネマ神戸; 神戸市立中央体育館; 湊川公園; ボートピア神戸新開地; コナミスポーツクラブ神戸

公園: 神戸港震災メモリアルパーク

文化施設: 神戸海洋博物館; カワサキワールド; 兵庫県立兵庫津ミュージアム; 戦没した船と海員の資料館; 神戸華僑歴史博物館

役所・公共施設: 神戸市兵庫区役所; 兵庫警察署; 神戸相生郵便局; 神戸市立中央図書館; 神戸市中央区役所

医療: 医療法人白楊会湊の杜病院; 医療法人仁風会小原病院; 神戸博愛病院; 医療法人社団大有会井上病院; 神戸大学医学部附属病院

保育施設: 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園; 古湊保育所; 大慈幼保連携型認定こども園; たちばな保育所; 神戸市立兵庫くすのき幼稚園

学校: 神戸市立湊小学校; 神戸市立兵庫中学校; 神戸市立摩耶兵庫高校; 国立大学法人神戸大学楠キャンパス; 私立神戸教育短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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