中古マンション
4時間前 更新ザ・パ−クハウス八事月見ヶ岡 4階3LDK / 4,380万円
1/21リビング/ダイニング
間取り
3LDK
3LDK（間取1納戸数：1）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 陽明小学校(1,310m)
- 汐路中学校(2,100m)
周辺駅の口コミ
総合リハビリセンター
いいね度：
落ち着いた街で学区の雰囲気も良いがお店が少なく、交通の便も中途半端。 (60代男性)
いいね度：
交通の便が良い事。 近くに散策出来る公園や遊歩道が或ること。 (60代男性)
いいね度：
住んでいる所は、静かだし、近くに公園もあるし、交通の便もよい。 (60代女性)
八事
いいね度：
周りに店が少なくて住みづらい点もあるが、閑静な住宅街で迷惑行為などを受けることはなく、大学の近くで治安が良いから。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が大変よく大型店も近くにあるが、自然も豊か。坂道が多いことだけが不満。 (60代女性)
いいね度：
病院やスーパー、コンビニなど生活に必要な施設が多くあり、利便性が高い点。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：17.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,670円 |
| 修繕積立金 | 33,590円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（間取1納戸数：1） |
| 専有面積 | 82.31㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:9000円 料金最大:15000円 |
| 築年月 | 2011年12月（築15年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 4,317.68㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット（定額料金）：1,430円、共視聴設備利用料/月：330円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組名古屋支店 0010-00125721 *町会費負担金：年額1000円*駐車場・駐輪場・バイク置場の詳細については担当へお尋ねください。*通学路が指定されている場合は各学校・教育委員会へご確認下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138396-0000240 |
| 自社管理番号 | B22779-000904 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/08/16
情報有効期限：2026/08/23
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- 築29年
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会社情報
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000220号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
スタッフコメント
嶋内貴康
保有資格：宅地建物取引士
お客様に寄り添ってお客様にとって最善のご提案をさせていただきます！
○アクセス ■地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩約8分 ■地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅徒歩約14分 ○おすすめポイント ■2011年12月建築 ■専有面積 82.31m2 ■3LDK＋WIC ■所在階は5階建の4階部分 ■シャッターゲート付駐車場（1住戸1台分有り） ■収集日に関係なくいつでも出せる24時間ゴミステーション ■ペット飼育可（規約有り） ■LDに床暖房有り ■バルコニーにスロップシンク有り
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
- 管理費等
- 13,670円／月
- 修繕積立金
- 33,590円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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