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中古マンション4時間前 更新ライオンズステーションプラザ新札幌 5階4LDK / 3,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    南西向き大きな窓があり、お天気のいい日は、リビングダイニングには暖かな陽射しが入り込みます。

    3日前 価格更新

    3,080万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/83.44㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空無 駐車場料金：月額12000円〜15000円(現在空きなし）
    交通

    札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩4分

    • JR千歳線 新札幌駅 徒歩6分
    • 新札幌バスターミナルまで徒歩6分

    問合せ先：明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    ・地下鉄「新さっぽろ」駅、JR「新札幌」駅、新札幌バスターミナルのトリプルアクセス！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビング ダイニング キッチン 洋室×3 和室）

    専有面積83.44㎡(壁心)バルコニー面積20.16㎡駐車場空無 駐車場料金：月額12000円〜15000円(現在空きなし）備考5階部分、83.44?、4LDK、南西・北東・南向きの陽当たりの良い角住戸です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2019年02月実施

    • 給湯器

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • ひばりが丘小学校(530m)
    • 厚別南中学校(1,360m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 公園(180m)
    • 銀行(190m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    北海道札幌市厚別区厚別中央一条5丁目1-22

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新さっぽろ

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の周りが適度に広く、車通りも少ないので子供が安全に過ごせることがすごく良いです。JRやバスの本数も多く、徒歩圏内にスーパーや銀行もあるので歳をとっても住みやすいです。病院もたくさんあるので安心です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに自然がある公園があり買い物も歩いていける距離にあるので。ただ夜は暗いので怖い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車ですぐ行ける距離に大型の商業施設があり、その中に小児科や皮膚科があるメディカルモールが入っているので、通院しやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新札幌

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く大型ショッピングモールもあるので買い物に困らないところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      インフラや店が充実しているが、都会と言うほどではなく、夜は割と静かで過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      四季の美しさが身近に感じられる森林があるが、生活を脅かすほどの動物の出没がない (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,350円
    修繕積立金16,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビング ダイニング キッチン 洋室×3 和室）
    専有面積83.44㎡（壁心）
    バルコニー面積20.16㎡
    駐車場空無 駐車場料金：月額12000円〜15000円(現在空きなし）
    築年月

    1991年5月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央一条5丁目1-22

    交通
    • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩4分
    • JR千歳線 新札幌駅 徒歩6分
    • 新札幌バスターミナルまで徒歩6分
    所在階 / 階数5階 / 15階建
    総戸数79戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,398.85㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社　大京アステージ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：東建工業株式会社

    防火地域、60ｍ高度地区、地区計画「新さっぽろ駅周辺地区」

    ・売主様が丁寧にお住まいのため室内はとても綺麗な状態です。 ・5階、83.44?、4LDK、南西・北東・南向きの陽当たりの良い角住戸です。 ・イオン新さっぽろ店、サンピアザ、BiVi新札幌など大型の商業施設が複数あり普段のお買い物にも便利です。 ・サンピアザ水族館、青少年科学館などもあり、ご家族でのお出かけにも有意義です。 ・ひばりが丘小学校まで徒歩7分なので、お子様の通学も安心です。 ・不在時でも荷物を受け取る事が出来る宅配ボックスがあります。 ・建物1階には全室分のトランクルームがあり季節用品の収納などにも便利です。 ・ペット飼育不可 【リフォーム履歴】 2022年　リビングファンコンベクター新規交換 2021年　一部クロス、カーペット貼替 2019年　都市ガスTESボイラー新規交換 2016年　ガスコンロ新規交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0138345-0000637
    自社管理番号S260718

    情報公開日：2026/07/20（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/16

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    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

    北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
    交通
    • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    管理費等
    13,350円／月
    修繕積立金
    16,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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