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中古マンション9時間前 更新クリオレジダンス新さっぽろウエスト 6階4LDK / 5,750万円

  • 南西・北西2面採光のリビングダイニングです。角住戸ならでは陽当たり風通しのいいお部屋です。

5,750万円

支払い目安：19.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.59㎡(壁心)

築年数
築10年
駐車場
空無 ※駐車場料金：月額5900円〜11000円（現在空きなし）
交通

札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩4分

  • JR千歳線 新札幌駅 徒歩6分
  • 新札幌バスターミナルまで徒歩6分

問合せ先：明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

地下鉄「新さっぽろ」駅、JR「新札幌」駅、新札幌バスターミナルのトリプルアクセス！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 11帖 キッチン 3.3帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖 洋室 6.5帖 洋室 7.2帖）

専有面積89.59㎡(壁心)バルコニー面積15.42㎡駐車場空無 ※駐車場料金：月額5900円〜11000円（現在空きなし）備考6階、89.59?、4LDK、南西・北西・東向きの収納豊富な角住戸です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • ロードヒーティング

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • ひばりが丘小学校(1,190m)
  • もみじ台中学校(1,010m)

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 公園(400m)
  • 銀行(650m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

北海道札幌市厚別区厚別中央二条6丁目6-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新さっぽろ

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜静かで車で移動しやすい。交通機関を使って移動することも可能。ほどよく都会であるところがいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実しているから、生活がしやすいです。商業施設や病院などもあり、便利です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近くスーパーやコンビニ、衣料品店もあるし住みやすい街だから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新札幌

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がとても良い。どこへ出かけるのにも便利である。生活に必要なものがそろいやすい。緑も多く季節の移り変わりも感じられる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利で、閑静で清潔な住宅街、安全な町、自然が豊か、買い物も便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特にありませんが、交通アクセスも良く治安もいいので安心して暮らしている。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,750万円

支払い目安：19.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,750円
修繕積立金20,420円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニング 11帖 キッチン 3.3帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖 洋室 6.5帖 洋室 7.2帖）
専有面積89.59㎡（壁心）
バルコニー面積15.42㎡
駐車場空無 ※駐車場料金：月額5900円〜11000円（現在空きなし）
築年月

2017年4月（築10年）

所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央二条6丁目6-3

交通
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩4分
  • JR千歳線 新札幌駅 徒歩6分
  • 新札幌バスターミナルまで徒歩6分
所在階 / 階数6階 / 15階建
総戸数87戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 5,062.29㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談、小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考

施工会社：岩田地崎建設株式会社

・リビングに物入、キッチンに食器棚、洗面所にリネン庫など収納が豊富です。 ・全居室に収納があり、押入サイズの収納やウォークインクローゼットなど室内をスッキリと保つことができます。 ・6階、89.59?、4LDK、南西・北西・東向きの角住戸。 ・リビングは南西・北西向きの二面採光のため陽当たりや風通し、眺望が良好です。 ・玄関横にはトランクルームがあり季節用品の収納にも便利です。 ・ペット飼育可能（ペット飼育細則による制限あり） ・コープさっぽろ、イオン、ホクノースーパー、卸売スーパーなど徒歩10分圏内の場所にあり普段のお買い物にも便利です。 ・BiVi新さっぽろ、duo、サンピアザなど大型商業施設が複数あり、ご家族でのお出かけにもピッタリです。 ・ひばりが丘小学校、もみじ台中学校ともに徒歩15分圏内にあります。

LIFULL HOME'S 物件番号0138345-0000618
自社管理番号S260502

情報公開日：2026/05/03

最新情報提供日：2026/06/17

情報有効期限：2026/06/29

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築年数
築42年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
交通
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,750万円
管理費等
10,750円／月
修繕積立金
20,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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