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中古マンションクリオレジダンス札幌大通イースト 11階3LDK / 5,480万円

  • リビングは北西向きですが11階の二面採光で日差しを感じられます

5,480万円

支払い目安：16.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.37㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空無 ※駐車場：月額5000円〜15000円（現在空きなし） ※バイク置き場：月額2000円〜3000円
交通

札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩9分

  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩9分

問合せ先：明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

・2024年築、地下鉄東西線「バスセンター前」駅、JR「苗穂」駅へのダブルアクセス可能！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 4帖 洋室 5帖 洋室 6帖）

専有面積76.37㎡(壁心)バルコニー面積37.18㎡駐車場空無 ※駐車場：月額5000円〜15000円（現在空きなし） ※バイク置き場：月額2000円〜3000円備考専有面積76.37?の北西角部屋の3LDK！全居室収納があり、玄関にはシューズインクローク＋3か所の収納もあります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • ガス暖房
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 中央小学校(700m)
  • 中央中学校(1,310m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(460m)

その他施設

  • 公園(590m)
  • 銀行(600m)

周辺地図

北海道札幌市中央区大通東9丁目99-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

バスセンター前

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス、地下鉄の便が良い。買い物は徒歩だときついが、近くにあれば交通渋滞を招くと思えば良しとする。公園が多いので散歩も楽しい。コンビニも適度にあるので便利。この街は住みやすさの偏差値が高いと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスは良いが、車の通行量が多いためあまり窓をあけられやない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中にも駅にも、だいたい徒歩でいけるので、スーパーが、ちょっと遠い 少ない以外は、まあまあ満足している (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

苗穂

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代にも住みやすい、生活しやすいので満足していますが、冬はどうしても豪雪地帯のため雪の弊害が多く、移動手段に困るからです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が近く河川敷が広く散歩やジョギングができ自然が豊か近くには大きな公園があり夏祭りのイベントなどが行われる。交通の便はバス停が５分くらい１５分圏内には地下鉄や鉄道も徒歩圏内ちょっとお店が遠いのが難 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、行先によっては、公共交通機関、自動車など選択できる (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：16.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,740円
修繕積立金4,180円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 4帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
専有面積76.37㎡（壁心）
バルコニー面積37.18㎡
駐車場空無 ※駐車場：月額5000円〜15000円（現在空きなし） ※バイク置き場：月額2000円〜3000円
築年月

2024年2月（築3年）

所在地

北海道札幌市中央区大通東9丁目99-1

交通
  • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩9分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩9分
所在階 / 階数11階 / 15階建
総戸数133戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,089.71㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：鉄建建設株式会社

・専有面積76.37?の北西角部屋の3LDK！ ・バルコニーは西、北に面したL字型です ・全居室収納があり玄関はシューズインクローク＋3か所の収納など充実の収納スペース ・15階建の11階住戸、西向きのリビングからは札幌テレビ塔が一望でき陽当たり、眺望良好です ・ペット飼育可能！（但し、規約上の制限あり） ・エントランスホールは吹抜けになっており開放感があります ・建物内に入居者専用のコインランドリーがあります（使用料有償） ・24時間対応のゴミ置場があります ・所在階の共用廊下に防災倉庫（1.00?）があります（専有面積には含まれていません）

LIFULL HOME'S 物件番号0138345-0000590
自社管理番号S260123

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
交通
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
8,740円／月
修繕積立金
4,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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