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中古マンションエバ・メゾン豊平館前 8階3LDK / 3,980万円

  • 約17.8帖のリビングダイニングキッチンです。南東・南西向きのリビングには明るい陽射しが入り込みます。

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本日 公開

3,980万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 (3台) 12,000円(税込)
交通

札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩2分

  • 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩6分
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問合せ先：明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

【リフォーム済み】中島公園を見下ろすビューで四季を感じられるお部屋です♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 6帖 洋室 6.2帖 洋室 7.4帖）

専有面積90㎡(壁心)バルコニー面積23.95㎡駐車場空有 (3台) 12,000円(税込)備考3LDＫ、90.00?、8階部分、南東・南西向きの角住戸。各空間が広くゆったりとしたお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム

室内

  • 石油暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 自走式立体駐車場
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • ロードヒーティング
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 資生館小学校(1,300m)
  • 中島中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(150m)

その他施設

  • 公園(50m)
  • 札幌南十条郵便局(280m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十一条西6丁目1-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中島公園通

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな犯罪や事故もなく、治安の良さが高い満足度に繋がっている (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安に不安はあるけど、利便性が良く、どこへ行くにも徒歩で行ける (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小中学校やら交番やら病院等やらスーパーマーケットやらコンビニやらが揃っているし、さらに、中島公園が近くに在る。 (60代女性)

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中島公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は決して良いとは言えず特に朝方の街は酔っ払いがいるわ汚いわでとてもっファミリーで住むような場所ではなく住んでいる住民の民度は殊更に低いが駅も近く便利であるし中心部までは近いため買い物もできるね。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄から割と近く交通の便がまあまあ良い。スーパー・銀行・郵便局が徒歩圏内にある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なショップセンターが近くにあったり、学校も近場に集中している。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,410円
修繕積立金22,320円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 6帖 洋室 6.2帖 洋室 7.4帖）
専有面積90㎡（壁心）
バルコニー面積23.95㎡
駐車場空有 (3台) 12,000円(税込)
築年月

2000年10月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南十一条西6丁目1-7

交通
  • 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩2分
  • 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩6分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数21戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：日特建設

・法22条区域　・33m高度地区

・地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩約6分、札幌市電「中島公園前」駅徒歩2分の立地で「すすきの」や「大通」までのアクセス良好です。 ・中島公園（徒歩1分）に隣接し、豊かな自然を感じながらの通勤や休日のレジャーに便利な立地です。 ・敷地内駐車場3台空きあり（R8年1月16日現在） ・季節物の収納に便利なトランクルームが各階に設置あり。 ・室内は内装、水廻りともにリフォームされていますので、すぐにお住まいになれます！ 【リフォーム完了(R8.1.10）】 ・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・クッションフロア貼替（キッチン・洗面所・トイレ）・キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面台新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換・洗濯用水栓新規交換・給湯器新規交換・照明新規交換など

LIFULL HOME'S 物件番号0138345-0000589
自社管理番号s260119

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
交通
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
13,410円／月
修繕積立金
22,320円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜日　水曜日

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  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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