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中古マンションクリオ山鼻壱番館 9階4LDK / 3,980万円

  • 2025年7月リフォーム完成！9階部分、南西角部屋、南・西両面バルコニーに面する4LDK(101.54?)！　　　

3,980万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.54㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 10,000円(税込) 駐車場料金：月額10000円〜17000円
交通

札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩7分

問合せ先：明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

・9階南西角住戸、リビングを含むすべての居室がバルコニーに面する101.54?の4LDK！ ・二面採光のリビングは日当たり、通風良好です

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 7.8帖 洋室 6帖×3）

専有面積101.54㎡(壁心)バルコニー面積31.36㎡駐車場空有 10,000円(税込) 駐車場料金：月額10000円〜17000円備考2025年7月リフォーム完成！9階部分、南西角部屋、南・西両面バルコニーに面する4LDK(101.54?)！　

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年07月実施

  • 全室クロス張替
  • 和室→洋室へ変更等

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 石油暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 資生館小学校(1,780m)
  • 中島中学校(820m)

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(230m)
  • ドラッグストア(180m)

その他施設

  • 公園(410m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十一条西11丁目1-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西線11条

  • いいね度：5点中5点の評価

    札幌市内に居住しており生活の便は非常に良い、商業施設も沢山あり近くに非常時の避難場所にもなる大通公園があるなど朝の散歩にもてきしている。また医療機関も充実しており年寄りにも住みやすい街である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内でとりあえず生活必需品は揃うと思う。食品や日用品は複数のスーパーやドラッグストアで買えるし、ホームセンターもある。飲食店も沢山ある。ただ食品については、商店街があったらいいなと心から思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにあり、買い物がしやすい。地下鉄がやや遠いので。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,360円
修繕積立金17,060円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 7.8帖 洋室 6帖×3）
専有面積101.54㎡（壁心）
バルコニー面積31.36㎡
駐車場空有 10,000円(税込) 駐車場料金：月額10000円〜17000円
築年月

2000年11月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南十一条西11丁目1-15

交通
  • 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩7分
所在階 / 階数9階 / 11階建 (地下1階)
総戸数31戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,387.42㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

施工会社：前田建設工業株式会社

2025年7月リフォーム完成！ 【リフォーム内容】 貼替：全室クロス、フロアタイル（洗面所、トイレ） 交換：キッチン、浴室、水栓（洗面台、洗濯機）、洗濯パン、ソフト巾木、TESボイラー 新設：シーリングライト、給気レジスター その他：和室→洋室に変更、押入→クローゼットへ変更（共にリビング隣接6帖洋室） ・リビングが面している南側バルコニーからは藻岩山を見渡すことができます ・灯油セントラル暖房給湯システム ・24時間セントラル換気システム ・屋根付き駐車場5台空きあり！複数台駐車可能です（2025年7月30日現在）

LIFULL HOME'S 物件番号0138345-0000545
自社管理番号S250804

情報公開日：2025/08/06

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
交通
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
10,360円／月
修繕積立金
17,060円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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定休日
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