栄シティハウス 4階
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中古マンション
8時間前 更新栄シティハウス 4階3LDK / 4,390万円
1/11外観
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.2帖 洋室 5.3帖 和室 6畳）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
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- 都市ガス
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設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 栄小学校…徒歩22分(約1750m)
- 前津中学校…徒歩10分(約750m)
- ヤマナカつるまい店…徒歩12分(約960m)
- 松坂屋名古屋店…徒歩6分(約460m)
- 名古屋南大津町郵便局…徒歩4分(約250m)
- ココカラファイン名古屋栄店…徒歩8分(約580m)
- スギドラッグ東新町店…徒歩12分(約890m)
周辺情報
学校
- 名古屋市立栄小学校(1,750m)
- 名古屋市立前津中学校(750m)
買い物
- スーパー(960m)
- ドラッグストア(580m)
周辺地図
愛知県名古屋市中区栄5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
矢場町
いいね度：
治安はあまり良くないと感じる。外にゴミが多いし、ホームレスとかと多くいる (20代女性)
いいね度：
歩いて3分のところに広くてきれいな子育て支援センターがあります。仕事が休みの日は子供を連れて行ってたくさん遊ばせます (30代女性)
いいね度：
都心部で交通・買い物等が便利。河川の氾濫、土砂崩れの心配がない。 (60代男性)
栄
いいね度：
大きな商業施設に徒歩で行くことができ、地下鉄やバス亭もすぐ近くにある。 (50代女性)
いいね度：
治安はあまり良くないと感じる。外にゴミが多いし、ホームレスとかと多くいる (20代女性)
いいね度：
近くに薬局や百貨店など買い物するのに便利な場所が沢山ある為遠く行かなくてもすべて済むのでどちらかといえば満足しています (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,390万円 支払い目安：16.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,240円 |
| 修繕積立金 | 27,820円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.2帖 洋室 5.3帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 77.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.81㎡ |
| 駐車場 | 空有 25,000円(税込) |
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 13階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設株式会社 〜リフォーム内容〜 キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具・給湯器・カーテンレール交換、クロス・フローリング・畳貼替 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138098-0001042 |
情報公開日：2026/08/17
最新情報提供日：2026/08/18
情報有効期限：2026/08/31
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- 築51年
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会社情報
ハウスドゥ 葵新栄 株式会社ノウズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(02)第023562号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
内田在浩
保有資格：宅地建物取引士
名古屋市中区・東区の不動産の事ならお気軽にご相談ください！
名古屋市中区・東区を中心に土地・戸建・マンション等、物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォーム、またはご売却や住み替えについて、お客様の大事な住まいに関することは、【ハウスドゥ 葵新栄】の内田までお気軽にご相談ください。ご見学の際はご予約がオススメです！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,390万円
- 管理費等
- 13,240円／月
- 修繕積立金
- 27,820円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 葵新栄 株式会社ノウズ
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
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- 毎週水曜日 年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
2/3
- エントランス
3/3
- エントランス
周辺環境
1/7
- 周辺
- 栄小学校…徒歩22分(約1750m)
2/7
- 周辺
- 前津中学校…徒歩10分(約750m)
3/7
- 周辺
- ヤマナカつるまい店…徒歩12分(約960m)
4/7
- 周辺
- 松坂屋名古屋店…徒歩6分(約460m)
5/7
- 周辺
- 名古屋南大津町郵便局…徒歩4分(約250m)
6/7
- 周辺
- ココカラファイン名古屋栄店…徒歩8分(約580m)
7/7
- 周辺
- スギドラッグ東新町店…徒歩12分(約890m)