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中古マンションネクサス山手通 5階4LDK / 3,780万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,780万円

管理費等：14,600円

修繕積立金：29,200円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
専有面積
97.28㎡(壁心)
築年数
1997年4月(築30年)
交通

名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩2分

  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩13分
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩15分
  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩16分
所在階5階 / 14階建
総戸数24戸
土地権利所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　葵新栄　株式会社ノウズ

会社情報

ポイント

■ハウスドゥ 葵新栄■地下鉄名城線「八事日赤」駅まで徒歩2分■2025年5月リフォーム完了■5階部分南西角部屋■2面バルコニー■97.28平米＆4LDK■ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】まで

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 13.4帖 キッチン 5帖 洋室 6帖 洋室 7.1帖 洋室 5.1帖 洋室 5.5帖）

専有面積97.28㎡(壁心)バルコニー面積30.83㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 名古屋市立滝川小学校(510m)
  • 名古屋市立川名中学校(920m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(620m)
  • ドラッグストア(820m)

その他施設

  • 総合病院(270m)
  • 公園(470m)
  • 銀行(920m)

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八事日赤

  • いいね度：5点中5点の評価

    名古屋の中では高級住宅街に位置しています。ゆったりとした住み心地で満足しています。近くに大きな森になった歴史ある寺院があり、都会ですが、そこの部分は喧噪を忘れる場所で気に入っています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で、駅からやや遠いものの、商店や病院が充実しているから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄が利用しやすく、スーパーも近くにあって住みやすいから。 (20代女性)

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八事

  • いいね度：5点中5点の評価

    結婚してから30年以上住んでいるが、困った事等一度もなかったと思うから (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にイオンが有り、ショッピング等は満足しているが、坂の多い街なので子育ての主婦には、少々辛い街かなと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、薬局など普段の買い物が便利です。小学校、中学校も近いので子育てしやすい環境だと思います。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,600円
修繕積立金29,200円
間取り4LDK（リビングダイニング 13.4帖 キッチン 5帖 洋室 6帖 洋室 7.1帖 洋室 5.1帖 洋室 5.5帖）
専有面積97.28㎡（壁心）
バルコニー面積30.83㎡
築年月

1997年4月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目

交通
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩2分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩13分
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩15分
  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩16分
所在階 / 階数5階 / 14階建
総戸数24戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
その他費用自治会費：1,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社熊谷組

〜リフォーム内容〜 キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具交換 クロス・フローリング張替、和室→洋室へ変更、ハウスクリーニング　他

LIFULL HOME'S 物件番号0138098-0000849

情報公開日：2025/08/22

最新情報提供日：2026/05/01

情報有効期限：2026/05/15

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築年数
築41年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　葵新栄　株式会社ノウズ

愛知県名古屋市中区新栄２丁目29番20号　ノウズビル1F
交通
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩9分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号愛知県知事(02)第023562号
優良店認定

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スタッフコメント

氏家広喜

保有資格：宅地建物取引士

名古屋市昭和区・千種区・東区のことならハウスドゥ葵新栄の氏家まで！

名古屋市昭和区・千種区・東区を中心に土地・戸建・マンション等、物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォーム、またはご売却や住み替えについて、お客様の大事な住まいに関することは、【ハウスドゥ 葵新栄】の氏家までお気軽にご相談ください。ご見学の際はご予約がオススメです！

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
管理費等
14,600円／月
修繕積立金
29,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　葵新栄　株式会社ノウズ

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定休日
毎週水曜日　年末年始

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掲載110番