ライオンズマンション新小岩第5 2階
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中古マンション
6時間前 更新ライオンズマンション新小岩第5 2階2LDK / 3,630万円
1/30通風と採光を考慮したリビングは家族が自然と集まる空間となります！居心地の良いリビングで家族団らんを！
ポイント
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能です！周辺にはスーパーやコンビニなどお買い物施設充実！小学校まで徒歩圏内！通学に便利！お気軽にお問い合わせください！
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.5帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 新小岩駅(JR 総武本線) 徒歩5分。 330m
- 平井駅(JR 総武本線) 徒歩33分。 2620m
- まいばすけっと新小岩1丁目店 徒歩2分。 150m
- エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 徒歩3分。 180m
- くすりの福太郎新小岩店 徒歩2分。 160m
- マツモトキヨシルミエール新小岩店 徒歩3分。 210m
- 葛飾区立小松南小学校 徒歩5分。 370m
- 葛飾区立小松中学校 徒歩8分。 610m
- セブンイレブン葛飾新小岩1丁目店 徒歩2分。 140m
周辺情報
学校
- 葛飾区立小松南小学校(370m)
- 葛飾区立小松中学校(610m)
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(150m)
- ドラッグストア(160m)
その他施設
- 新小岩駅(JR 総武本線)(330m)
周辺地図
東京都葛飾区新小岩2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新小岩
いいね度：
都心にアクセスが良い割に物価が安定している。高層ビルが少なく開放的。 (40代男性)
いいね度：
自宅から最寄り駅までのバスの本数が少ない。おしゃれな洋服を扱う店がない。 (50代男性)
いいね度：
買い物もしやすいし病院などの設備も充実しているが駅前の繁華街に衣料品店がない (50代女性)
平井
いいね度：
20年以上住んでいて、生きていく中で、不便な事は無かったからです。 (30代男性)
いいね度：
葛飾区は、住みやすくて交通のアクセスも悪くない点ですね。やはり、住んでいて良い街なのだと思います。 (30代女性)
いいね度：
川が近くにあって散歩ができるのがいいです。スーパーも生きやすき距離にあるので便利です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,630万円 支払い目安：14.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,500円 |
| 修繕積立金 | 22,620円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.5帖） |
| 専有面積 | 56.85㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.48㎡ |
| 築年月 | 1982年2月（築45年） |
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138097-0010874 |
| 自社管理番号 | B00196-208311 |
情報公開日：2026/09/15（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/15（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/22
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- 住所
- 東京都葛飾区新小岩2丁目
- 交通
- JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
mkホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ※祝日を除く |
| 免許番号 | 千葉県知事(02)第017288号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,630万円
- 管理費等
- 20,500円／月
- 修繕積立金
- 22,620円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
mkホーム株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※祝日を除く
- 期間
- 2026年09月15日（火）～2027年05月31日（月）
- 開催時間
- 08:00-20:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年09月15日（火）～2027年05月31日（月）
- 開催時間
- 08:00-20:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 葛飾区
- 新小岩
- 新小岩駅
- ライオンズマンション新小岩第5
- ライオンズマンション新小岩第5 2階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 通風と採光を考慮したリビングは家族が自然と集まる空間となります！居心地の良いリビングで家族団らんを！
2/7
- リビング/ダイニング
- 多くの時間を過ごす空間だからこそ採光にはこだわりたいですね！光を感じることが出来るリビング空間です！
3/7
- リビング/ダイニング
- 光あふれる開放的なリビングは自然と家族が集まる空間！家族団らんの時間を優しく見守るお住まいです！
4/7
- 室内
- リビング横の洋室はフレキシブル使えます！大きなリビングとして、またプライベート空間としても対応可能！
5/7
- 寝室
- 居室に大型のクローゼットを設置！豊富な収納があることで広い居住スペースを確保することができます！
6/7
- 子供部屋
- 窓からの優しい光がお部屋に差し込みます！
7/7
- 洋室
- 洋室には収納もしっかり完備されており、部屋を広々と利用することが可能です！
外観
1/5
- 外観
- マンション外観
2/5
- バルコニー
- バルコニーは陽当たりとともに風通しも良く洗濯物もよく乾きます！
3/5
- エントランス
- 共用部 エントランス
4/5
- エントランス
- 共用部 エレベーターホール
5/5
- エントランス
- ネームプレート
設備
1/6
- キッチン
- 設備
2/6
- キッチン
- キッチン
3/6
- 浴室
- バス
4/6
- トイレ
- 温水洗浄便座付きのトイレです！
5/6
- 洗面
- 収納
6/6
- 洗面
- 設備
周辺環境
1/9
- 周辺
- 新小岩駅(JR 総武本線) 徒歩5分。 330m
2/9
- 周辺
- 平井駅(JR 総武本線) 徒歩33分。 2620m
3/9
- 周辺
- まいばすけっと新小岩1丁目店 徒歩2分。 150m
4/9
- 周辺
- エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 徒歩3分。 180m
5/9
- 周辺
- くすりの福太郎新小岩店 徒歩2分。 160m
6/9
- 周辺
- マツモトキヨシルミエール新小岩店 徒歩3分。 210m
7/9
- 周辺
- 葛飾区立小松南小学校 徒歩5分。 370m
8/9
- 周辺
- 葛飾区立小松中学校 徒歩8分。 610m
9/9
- 周辺
- セブンイレブン葛飾新小岩1丁目店 徒歩2分。 140m
その他
1/2
- その他
- 抜けるような眺望はマンションならではですね！2階のお部屋ですので陽当たりも良好です！
2/2
- その他
- 共有部分