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中古マンション7時間前 更新ジオタワー新町 23階/23F3LDK / 12,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    【リビングダイニング】約18.1帖の開放感のあるリビングです☆床暖房完備◎

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    本日 公開

    12,000万円

    支払い目安：37.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.5㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    27　000円〜32　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩12分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩16分
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    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 8帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・物入　・下足箱　・トランクルーム）

    専有面積89.5㎡(壁心)バルコニー面積7.17㎡駐車場 27　000円〜32　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】23階・南西角住戸☆収納充実の3LDK☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【公園】立売堀公園まで292ｍ
    • 【デパート】　大丸心斎橋店まで1239ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(218m)
    • スーパー(393m)
    • 商店街(1,239m)

    その他施設

    • 総合病院(1,078m)
    • 公園(292m)
    • 銀行(418m)
    • 新町クリニック(158m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区新町3丁目6-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西長堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ホームセンター、図書館、公園、病院、郵便局など生活における必要な場所が近くにあり、治安も良い。近くには靭公園というテニスコート併設で、遊具もある大きな公園があり子育てにも適している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が多く住んでいて、店や病院が多くあるが、その割には、嫌な人の数は少ないと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育ての環境に恵まれ、難波や梅田にも出やすい立地で住みやすいので (30代女性)

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    西大橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近いが治安が良くお店がなんでもあり夜道も明るくファミリーが多く子育てしやすい環境 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良くスーパーは複数あり遅くまで営業しておりコンビニや病院、郵便局、クリーニング店なども多くあるので生活は便利です (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性や施設の充実と公園などの憩いの場の両方を備えている。その割に家賃も手頃。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,000万円

    支払い目安：37.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,590円
    修繕積立金8,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 8帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・物入　・下足箱　・トランクルーム）
    専有面積89.5㎡（壁心）
    バルコニー面積7.17㎡
    駐車場 27　000円〜32　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2025年2月（築2年）

    所在地

    大阪府大阪市西区新町3丁目6-3

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩12分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩16分
    所在階 / 階数23階 / 38階建
    総戸数190戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)阪急阪神ハウジングサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：フジタ　大阪支店

    購入相談会実施中！〈無料〉 https://x.gd/k3CaZ ◇高層階南西角部屋、2025年竣工の築浅物件！ ◇スーパー、公園が近く、生活利便◎ ◇西区新町の人気エリア、築1年の築浅物件！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備☆ 〇キッチン 食器洗い乾燥機 〇浴室 浴室暖房乾燥機 ☆共用施設――― 〇パーティルーム 〇ワーク＆スタディルーム 〇ゲストルーム

    建築確認番号第ERI-22006412号
    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002509
    自社管理番号45953

    情報公開日：2026/10/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,000万円
    管理費等
    25,590円／月
    修繕積立金
    8,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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