宮崎市佐土原町西上那珂 戸建て
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中古一戸建て
7時間前 更新宮崎市佐土原町西上那珂 戸建て2SLDK / 1,599万円
1/30【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 112.81㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】1階リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、2階は洋室2部屋、ウォークインクローゼット、トイレとなっております。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 徒歩78分。Foodaly佐土原店様まで約3670ｍ（徒歩46分、車8分。） 6170m
- 徒歩80分。アタックス国富店様まで約1190m（徒歩15分）です。 6350m
- 徒歩32分。セブンイレブン佐土原東上那珂店様まで約1850ｍ（徒歩約23分、車約4分） 2520m
- ディスカウントドラッグコスモス国富店 徒歩98分。ドラックストアコスモス国富店様まで約1060ｍ（徒歩14分）です。 7820m
- 徒歩59分。宮崎市立佐土原中学校まで約1910ｍ（徒歩24分）。 4660m
周辺情報
学校
- 宮崎市立佐土原中学校(4,660m)
買い物
- コンビニ(2,520m)
- スーパー(6,170m)
- ドラッグストア(7,820m)
周辺地図
宮崎県宮崎市佐土原町西上那珂702-37
ハザード情報
周辺駅の口コミ
日向住吉
いいね度：
スーパーが多く、品物が安く買える。ゴルフ場が10箇所くらいありトーナメントコースも楽しめ、プロ野球やサッカーのキャンプ見学もできる。温泉も多く、地元の野菜や海産物も安く買える。空港も近い。 (50代女性)
いいね度：
近くにスーパーやコンビニ、公園があります。ただ田舎なのでショッピングや病院は遠いです。引っ越そうとまで思わないので、どちらかといえば満足にしました。 (30代女性)
いいね度：
地域の方々がよく話しかけてくれる。子供を一人で公園に行かせても安心。近くに小さなスーパーがあるが、日曜日は閉まっていてちょっと便利が悪い。しかし、子供にお使いに行かせ社会勉強になる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 112.81㎡ |
| 土地面積 | 291.66㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1998年7月（築29年） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市佐土原町西上那珂702-37 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 5m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 1,221㎡私道負担割合 1/22 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 658490 8/27(木)〜8/31(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122080-0000679 |
| 自社管理番号 | B02990-000115 |
情報公開日：2026/08/24
最新情報提供日：2026/08/25
情報有効期限：2026/09/01
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- 築年数
- 築60年
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会社情報
株式会社カチタス 宮崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 宮崎店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月27日（木）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月27日（木）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】1階リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、2階は洋室2部屋、ウォークインクローゼット、トイレとなっております。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】南西側、約19帖のLDK別アングルです。天井・壁クロス一部張替及びクリーニング、フロアクリーニング、照明器具交換、火災報知機設置。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】南西側、約19帖のLDK別アングルです。天井・壁クロス一部張替及びクリーニング、フロアクリーニング、照明器具交換、火災報知機設置。
3/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中8/22撮影】南西側、約19帖のLDKです。天井・壁クロス一部張替及びクリーニング、フロアクリーニング、照明器具交換、火災報知機設置。大きな窓があり、家族団欒にぴったりの空間です。
4/10
- 室内
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
5/10
- 室内
- 【リフォーム中】1階廊下です。フロアクリーニング、壁天井クリーニング、照明器具交換を行います。各部屋や水回りへ続きます。
6/10
- 室内
- 【リフォーム中】2階南側約14帖の洋室です。フロアクリーニング、壁天井クロス一部張替え、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を実施。
7/10
- 室内
- 【リフォーム中】2階南側約14帖の洋室別アングルです。フロアクリーニング、壁天井クロス一部張替え、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を実施。
8/10
- 室内
- 【リフォーム中】2階南側約14帖の洋室のロフトです。お子様の秘密基地や趣味を楽しむ空間としていかがでしょうか。
9/10
- 室内
- 【リフォーム中】1階廊下です。フロアクリーニング、壁天井クリーニング、照明器具交換を行います。各部屋や水回りへ続きます。
10/10
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホールですフロアクリーニング、照明器具交換、靴箱も新品交換を行います。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。
外観
1/3
- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中】駐車場は、駐車場拡張工事を実施し4台駐車可能。屋根と外壁は塗装済実施予定。外観からキレイに生まれ変わります。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム中】2階のベランダはクリーニング実施します。南向きのなので日当たり良好です。お洗濯干しにいかがでしょうか。
設備
1/7
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。新品のキッチンで3口コンロやグリル付き、日々のお料理を楽しむことができますね。
2/7
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はPanasonic製のユニットバスに新品交換予定です。広さは約1坪タイプのものとなっております。足を伸ばして1日の疲れをゆっくり癒してくださいね。
3/7
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
4/7
- 洗面
- 【リフォーム中】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。
5/7
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台はPanasonic AWE製のものに新品交換予定です。三面鏡タイプのものを採用しました。見た目もよく、モノもごちゃごちゃしないのでスッキリとした印象が持てますよ。
6/7
- 収納
- 【リフォーム中】2階ウォークインクローゼットです。壁天井クロス張替え、フロアタイル仕上げ、照明器具交換実施します。日用品やお洋風の収納にいかがでしょうか。
7/7
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場は、駐車場拡張工事を実施し4台駐車可能。屋根と外壁は塗装済実施予定。外観からキレイに生まれ変わります。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 徒歩78分。Foodaly佐土原店様まで約3670ｍ（徒歩46分、車8分。） 6170m
2/5
- 周辺
- 徒歩80分。アタックス国富店様まで約1190m（徒歩15分）です。 6350m
3/5
- 周辺
- 徒歩32分。セブンイレブン佐土原東上那珂店様まで約1850ｍ（徒歩約23分、車約4分） 2520m
4/5
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス国富店 徒歩98分。ドラックストアコスモス国富店様まで約1060ｍ（徒歩14分）です。 7820m
5/5
- 周辺
- 徒歩59分。宮崎市立佐土原中学校まで約1910ｍ（徒歩24分）。 4660m
その他
1/4
- その他
- 【配置図】駐車場拡張工事を実施し、4台駐車可能になります。※図と異なる場合は現況を優先します。お車の形状によっては駐車できない場合もあります。ぜひ現地でご確認ください。
2/4
- その他
- 【リフォーム中】お庭部分は樹木撤去し、砕石仕上げを実施します。お庭が広いので様々な用途に活用できそうですね。
3/4
- その他
- 幅員約5ｍの前面道路
4/4
- その他
- 幅員約5ｍの前面道路