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中古マンション3時間前 更新リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎 29階/29F2LDK / 8,880万円

  • 外観を拡大表示1/27

    【外観】上本町に新しい景色を描く、水と森のタワーレジデンス。天へと向かう伸びやかなシルエット。

    本日 公開

    8,880万円

    支払い目安：26.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/71.61㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
    交通

    Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩3分

    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    【TOWERZ】 ◆約23.6帖の広々としたリビングダイニングキッチン◎ ◆天井高2.7ｍ縦方向の開放感も魅力！ ◆家具の配置がしやすい綺麗な間取り☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 23.6帖 洋室 6.6帖 洋室 5帖 洋室 【収納】　・クローゼット　・シューズボックス　・サービスルーム　・リネン庫　・物入）

    専有面積71.61㎡(壁心)バルコニー面積10.29㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。備考【間取り】29階・2LDK住戸！高層階につき眺望・採光・通風良好◎
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【周辺】敷地南東角の通路です！潤い豊かな植栽に囲まれた、心地よい遊歩道！

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(148m)
    • スーパー(660m)

    その他施設

    • 総合病院(717m)
    • 公園(606m)
    • 銀行(435m)
    • 大阪市天王寺区役所(1,235m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪くなく、交通の便利なところで、買い物も近くで出きるから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      3線利用可という点で、いろんな方面へのアクセスが便利。なんばへも乗り換え無しで3駅。近くに公園があったり、規模は小さいが商店街もあるので、のんびりした生活ができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街全体が落ち着いていて、複数の電車が通っているのでどこに行くにもアクセスしやすいから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,880万円

    支払い目安：26.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,140円
    修繕積立金7,880円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 23.6帖 洋室 6.6帖 洋室 5帖 洋室 【収納】　・クローゼット　・シューズボックス　・サービスルーム　・リネン庫　・物入）
    専有面積71.61㎡（壁心）
    バルコニー面積10.29㎡
    駐車場 詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
    築年月

    2023年8月（築4年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-10

    交通
    • Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩3分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分
    所在階 / 階数29階 / 35階建 (地下1階)
    総戸数194戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：リバー建設

    ◇二重床のため、リフォームの自由度が高い◎ ◇ワイドな西向きバルコニー ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載 〇収納 各居室収納充実◎ ☆共用施設――― ○オーナーズラウンジ ○ワークスペース ○ミーティングルーム ○ラウンジ ○グリーンテラス

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002395
    自社管理番号45524

    情報公開日：2026/08/18

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/08/31

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    JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩6分
    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,880万円
    管理費等
    7,140円／月
    修繕積立金
    7,880円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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