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中古マンション2026/07/26 更新リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎 15階/15F2LDK / 12,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】約29.3帖の開放的なLDK空間！！FIX窓4枚の開放感ある眺望☆

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    12,000万円

    支払い目安：36万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/87.29㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    25　000円〜38　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
    交通

    Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩3分

    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分
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    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆約29.8帖の開放的なLDK空間☆ ◆シューズルーム＆シューズインクローゼット付き！ ◆1618サイズの浴室採用◎ゆったりとバスタイムをお過ごしいただけます☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 29.8帖 洋室 7帖 洋室 5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫）

    専有面積87.29㎡(壁心)バルコニー面積6.92㎡駐車場 25　000円〜38　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。備考【間取り】約29.8帖の開放的なLDK空間☆各居室5.0帖以上！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 石油暖房
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【周辺】敷地南東角の通路です！潤い豊かな植栽に囲まれた、心地よい遊歩道！

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(148m)

    その他施設

    • 銀行(435m)
    • 三井住友銀行今里支店(675m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      公立小学校、中学校の学力レベルが非常に高い。親も落ち着いている人がほとんど。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーや飲食店が充実してあり交通の便もよく住みやすい街 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよいのに、閑静。整備された広い公園が多い。平坦で散歩しやすい。緑が多い。保育園が多い。駅周辺で大抵解決する。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,000万円

    支払い目安：36万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,610円
    修繕積立金9,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 29.8帖 洋室 7帖 洋室 5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫）
    専有面積87.29㎡（壁心）
    バルコニー面積6.92㎡
    駐車場 25　000円〜38　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
    築年月

    2023年8月（築3年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-10

    交通
    • Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩3分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分
    所在階 / 階数15階 / 35階建 (地下1階)
    総戸数194戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：リバー建設

    ◇各居室5.0帖以上！ ◇南西角住戸につき、眺望・採光・通風良好☆ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付き！ 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載！ミストサウナも完備◎ 〇収納 収納等収納充実！ ☆共用施設――― ○オーナーズラウンジ ○ワークスペース ○ミーティングルーム ○ラウンジ ○グリーンテラス

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002245
    自社管理番号44884

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/07/26

    情報有効期限：2026/08/07

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    築年数
    築33年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,000万円
    管理費等
    8,610円／月
    修繕積立金
    9,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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