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中古マンションエルグレースタワー大阪同心 6階/6F2SLDK / 10,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    【リビングダイニング】家具はCGです

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    18時間前 更新

    10,980万円

    支払い目安：33.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/74.96㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    駐車場
    23　000円〜31　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分

    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩11分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩18分
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    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆当社売主！即内覧可能！ ◆市内でも人気の「堀川小学校」 ◆長期優良住宅、低炭素建築物のダブル認定取得 ◆アウトポール設計でデッドスペース少なく使いやすい間取り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7帖 洋室 6.1帖 収納 1.7帖）

    専有面積74.96㎡(壁心)バルコニー面積9.82㎡駐車場 23　000円〜31　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】6階南向き住戸につき、眺望・採光・通風の全てが良好◎

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    • 洋室
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【市役所・区役所】大阪市北区役所まで1112ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(179m)
    • スーパー(459m)

    その他施設

    • 総合病院(699m)
    • 公園(965m)
    • 銀行(349m)
    • うえやま内科(302m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区同心1丁目3-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪天満宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近で便利。都会なのに、商店街や安くて美味しいお店がたくさんある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の中心なので、交通や必要なものがすぐ揃えられるので良い。その反面、川が近くにあり気持ちの良い空間がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所に病院が多いので便利。買い物するのにもたくさんのお店があるので困らない。駅へも徒歩で行ける距離。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南森町

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅や病院が近くにあり、商業施設には徒歩で行ける。近くに散歩ができる公園もあり満足している (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店（飲み屋）が多いので街がきたない。酔っ払いが大声でさわぐことがる。しかし、これ以外は大きな公園、役所などの施設が充実していて交通も便利でよい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速の出入口が近くていいが排気ガスが健康に悪い。地下鉄や私鉄の駅まで徒歩５分なので交通の便がいい。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,980万円

    支払い目安：33.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,770円
    修繕積立金15,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7帖 洋室 6.1帖 収納 1.7帖）
    専有面積74.96㎡（壁心）
    バルコニー面積9.82㎡
    駐車場 23　000円〜31　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2016年10月（築10年）

    所在地

    大阪府大阪市北区同心1丁目3-12

    交通
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩11分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩18分
    所在階 / 階数6階 / 25階建 (地下1階)
    総戸数143戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大林組

    ◆◇お部屋POINT◇◆ 〇LD天井高2.6ｍにつき開放感◎ 〇全居室バルコニーに面して独立性の高い洋室配置 〇リビングダイニング 約19.5帖のLDK 〇収納豊富 大容量WIC、納戸あり ◆◇その他◇◆ ・24時間有人管理 ・二重床＆二重天井 ・大林組施工の免震タワー ◆◇周辺施設◇◆ ・グルメシティ南森町店徒歩6分 ・阪急オアシス同心店徒歩7分 ・KOHYO南森町店徒歩9分

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002122
    自社管理番号44454

    情報公開日：2026/04/17

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/12

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    築年数
    築23年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,980万円
    管理費等
    17,770円／月
    修繕積立金
    15,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    定休日
    毎週水曜日

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