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中古マンション4時間前 更新シエリアタワー中之島 9階/9F3LDK / 18,500万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】46階・制震タワーレジデンス！新福島駅から徒歩4分！

    無料

    18,500万円

    支払い目安：56.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.7㎡(壁心)

    築年数
    築1年
    駐車場
    34　000円〜39　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分

    • JR東西線 新福島駅 徒歩4分
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    無料

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆圧巻の眺望・夜景！リビング正面にリバービューを望む新築未入居住戸！ ◆WIC、SIC、納戸併設！全居室にCL有りで収納豊富☆ ◆共有部多数！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 7帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・複数）

    専有面積85.7㎡(壁心)バルコニー面積6.08㎡駐車場 34　000円〜39　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】新築未入居住居！WIC、SIC、納戸併設！
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(265m)

    その他施設

    • 総合病院(91m)
    • 銀行(419m)
    • 三菱UFJ銀行 福島駅前ATM(404m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区福島2丁目1-23

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で静かだし、治安もとても良い。それに徒歩で梅田に出られるので、娯楽・ショッピングなどは充分。だけど、最寄駅は大阪駅でも福島駅でも中津駅でもそれぞれ徒歩15分以上あるので出かけるのは億劫になる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、繁華街も少し行けば有るが、繁華街夜や休日、祝日は静かで住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、スーパーも近くにあり、特に困ることがないから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活費が安い。中心部が近い。スーパーや商店街があって買い物しやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田から程よい距離にあり、梅田のようにごちゃごちゃしていないけれど梅田にもアクセスしやすいこと。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市中心部に近く、交通の面も便利だから。また、飲食店も非常多い。治安も大阪市内では悪くない方だと思う。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,500万円

    支払い目安：56.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,700円
    修繕積立金10,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 7帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・複数）
    専有面積85.7㎡（壁心）
    バルコニー面積6.08㎡
    駐車場 34　000円〜39　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2025年12月（築1年）

    所在地

    大阪府大阪市福島区福島2丁目1-23

    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩4分
    所在階 / 階数9階 / 46階建
    総戸数364戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料1円
    借地期間2098年2月まで
    敷金20,344円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大林組

    ◇中之島エリアが生活圏！リバービューを望むタワー☆ ◇2026年4月引渡し！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約15帖！ 〇キッチン 食器洗浄乾燥機完備◎ 〇浴室 1618サイズ！ ☆共用施設――― 〇リバーサイドラウンジ/テラス 〇コワーキングルーム 〇ゲストルーム×2 〇フィットネススタジオ 〇ルーフガーデン 〇パーティサロン 〇スカイラウンジ 〇プレミアムサロン

    建築確認番号第R04建築確認GBRC00019号
    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002111
    自社管理番号44412

    情報公開日：2026/04/12

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    18,500万円
    管理費等
    25,700円／月
    修繕積立金
    10,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年06月27日（土）～2026年06月28日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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