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中古マンションローレルスクエア大阪ベイタワー 22階3LDK / 5,480万円

  • 【リビング・ダイニング】22階・南西角住戸につき採光、通風、眺望良好☆

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5,480万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.35㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 14,500円(税込) 物件からの距離0m 【駐車場空き状況：2026年3月20時点】　普通車：空き10台以上　月額13　000円　ミドルルーフ：空き10台以
交通

Osaka Metro中央線 コスモスクエア駅 徒歩1分

  • Osaka Metro南港ポートタウン線 トレードセンター前駅 徒歩8分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩16分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅直結タワー！ ◆高層階、南西角部屋！採光、通風、眺望良好◎ ◆広々とした約19.9帖のLDK☆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖 洋室 7.2帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズボックス　・玄関収納　・物入）

専有面積89.35㎡(壁心)バルコニー面積25.06㎡駐車場空有 14,500円(税込) 物件からの距離0m 【駐車場空き状況：2026年3月20時点】　普通車：空き10台以上　月額13　000円　ミドルルーフ：空き10台以備考【間取り】22階・南西角住戸◎高層階につき採光、通風、眺望良好☆
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【周辺】マンションの周りの歩道もきれいに整備されています！ゆとりがあって開放的☆

周辺情報

買い物

  • コンビニ(102m)
  • スーパー(145m)
  • 商店街(590m)

その他施設

  • 総合病院(1,465m)
  • 公園(211m)
  • 銀行(598m)
  • 小松クリニック(264m)

周辺地図

大阪府大阪市住之江区南港北1丁目30番30

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

コスモスクエア

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近近くのスーパーが閉店となり買い物が少し不便になった。散歩する環境は素晴らしいと思う (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近のマンションで前に海があり、対岸に見える山もある。自然を感じられるから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。始発駅なので座れる。近くに、海があり、大きな公園があり、犬のお散歩がしやすい。歩道が広いので歩きやすい。 (40代女性)

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トレードセンター前

  • いいね度：5点中4点の評価

    始発駅のため通勤はしやすい。車で出かける際は平日はトラックが多くて不便。スーパーは一つしかないが雨に濡れずにいけるので便利。総じて満足ではないがどちらかと言えば満足と感じている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近のマンションで前に海があり、対岸に見える山もある。自然を感じられるから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近近くのスーパーが閉店となり買い物が少し不便になった。散歩する環境は素晴らしいと思う (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,660円
修繕積立金10,160円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖 洋室 7.2帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズボックス　・玄関収納　・物入）
専有面積89.35㎡（壁心）
バルコニー面積25.06㎡
駐車場空有 14,500円(税込) 物件からの距離0m 【駐車場空き状況：2026年3月20時点】　普通車：空き10台以上　月額13　000円　ミドルルーフ：空き10台以
築年月

2007年7月（築19年）

所在地

大阪府大阪市住之江区南港北1丁目30番30

交通
  • Osaka Metro中央線 コスモスクエア駅 徒歩1分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 トレードセンター前駅 徒歩8分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩16分
所在階 / 階数22階 / 32階建
総戸数202戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用利用料：1,365円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹ハウジングサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大林組

◇人気の3LDKファミリータイプ☆ ◇WIC、各部屋収納付きで収納豊富 ★お部屋POINT―― 〇リビングダイニング 床暖房完備 〇キッチン 食洗機付きで家事軽減 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載 〇収納 WIC・CL・SB・物入・玄関収納 ★共用施設―― 〇ペット足洗い場 〇シアタールーム 〇フィットネスルーム 〇コミュニティルーム 〇SOHOルーム 〇ゲストルーム 〇オーナーズラウンジ

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001988
自社管理番号43632

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
11,660円／月
修繕積立金
10,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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