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中古マンショングランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE 11階/11F1LDK / 8,980万円

  • 【リビングダイニング】窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間です☆

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8,980万円

管理費等：9,860円

修繕積立金：4,700円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

1LDK

専有面積

47.01㎡(壁心)

築年数

2021年7月(築5年)

交通

JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分

  • 阪神本線 福島駅 徒歩10分

駐車場

30　000円〜39　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。

所在階

11階 / 51階建(地下1階) / 全871戸

土地権利

所有権

ペット

ペット相談
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 5.1帖 【収納】　・クローゼット　・物入　・下足入）

専有面積47.01㎡(壁心)バルコニー面積10.99㎡駐車場 30　000円〜39　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】1LDK・東住戸☆各居室収納が充実しております☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 免震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【保育園】マミーズアイ保育園おおさかきた分園まで82ｍ
  • 【ショッピングセンター】LUCUa　1100(ルクア　イーレ)まで1284ｍ
  • 【家電製品】ヨドバシカメラマルチメディア梅田まで1441ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(114m)
  • スーパー(85m)
  • 商店街(1,284m)

その他施設

  • 総合病院(155m)
  • 公園(336m)
  • 銀行(728m)
  • 福井内科胃腸科クリニック(327m)

周辺地図

大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいい子育てしやすい治安が普通慣れると順応すると大丈夫な町です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    色々な鉄道も利用できるし食べる所には困らなく、病院も沢山ある。安心 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、繁華街も少し行けば有るが、繁華街夜や休日、祝日は静かで住みやすい。 (60代男性)

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福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で繁華街に行けるが、休日はけっこう静か。交通の便が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に１駅の立地であり、交通手段も複数あり便利。スーパーも複数あり、中規模の商業施設があり生活するのに便利であるため (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪駅から一駅のとても便利な場所にありながら、住宅街もあり、のんびり且つ楽しく生活ができるから (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,860円
修繕積立金4,700円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 5.1帖 【収納】　・クローゼット　・物入　・下足入）
専有面積47.01㎡（壁心）
バルコニー面積10.99㎡
駐車場 30　000円〜39　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2021年7月（築5年）

所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9

交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩10分
所在階 / 階数11階 / 51階建 (地下1階)
総戸数871戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用セキュリティ費：220円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ(株)
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：竹中工務店

☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載 〇収納 クローゼット・物入・下足入 ☆共用施設――― 2階 〇コミュニティサロン 〇コミュニティテラス 〇コミュニティルーム 〇ゴルフレンジ 〇ゲストルーム×2 35階 〇パーティールーム 〇スタディルーム 〇スカイラウンジ 〇スカイテラス

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001881
自社管理番号43154

情報公開日：2025/12/06

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/18

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交通
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築年数
築26年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
9,860円／月
修繕積立金
4,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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