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中古マンション2026/08/12 更新グランドメゾン上町台レジデンスタワー 36階/36F3LDK / 40,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    【リビングダイニング】角部屋ならではのコーナーサッシ！眺望を存分に楽しめます。

    40,000万円

    支払い目安：118.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/143.47㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    27　000〜37　000円/月　詳細につきましては、当社までお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩8分

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆大阪城を見下ろす最上階36階角住戸 ◆LDK約38.8帖、主寝室約11.3帖！ ◆大きなWIC、SIC付き ◆コーナーサッシ×2の贅沢な間取り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 38.8帖 洋室 11.3帖 洋室 7帖 洋室 6帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・シューズインクローク　・クローゼット多数　・物入　・リネン庫）

    専有面積143.47㎡(壁心)バルコニー面積21.23㎡駐車場 27　000〜37　000円/月　詳細につきましては、当社までお問い合わせください。備考【間取り】収納充実！！約143.47平米！！グレード感あふれる高層階角部屋です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(236m)
    • スーパー(335m)
    • 商店街(789m)
    • ドラッグストア(870m)

    その他施設

    • 銀行(656m)
    • 笹岡クリニック(535m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町四丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤や買い物は自転車での行動範囲で賄え、深夜まで開いているスーパーがあり、業務スーパーがあり、雨の日は駅から近く、警察や区役所が近く、100円均一があり、交通量の多い道路に近いけど静かで住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、近くに公園もあり、大きな病院の他診療所も多く、都会のど真ん中にしては住みやすいところだと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田、なんば、天王寺といった大阪の主要な繁華街まで自転車や電車で行きやすいわりに、ここ自体は繁華街というわけではないので静かな住環境 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷町六丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院や買い物などの施設が充実していて、交通の便も非常に良い。子育ての面でも教育に熱心な家庭が多いと感じる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、通勤など便利がいい、治安がいい、都心にも乗り換えなしで10分以内 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や外出には便利だが、公園が近くにあるため、深夜うるさいことがあり、困る点もある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    40,000万円

    支払い目安：118.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等31,560円
    修繕積立金14,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 38.8帖 洋室 11.3帖 洋室 7帖 洋室 6帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・シューズインクローク　・クローゼット多数　・物入　・リネン庫）
    専有面積143.47㎡（壁心）
    バルコニー面積21.23㎡
    駐車場 27　000〜37　000円/月　詳細につきましては、当社までお問い合わせください。
    築年月

    2020年10月（築6年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7

    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩8分
    所在階 / 階数36階 / 36階建 (地下2階)
    総戸数287戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用セキュリティサービス費：275円、窓ガラス清掃費：1,370円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：熊谷組

    お盆限定キャンペーン https://x.gd/k3CaZ ◇LD天井高約2.9ｍ （天井カセットエアコン3箇所） ◇タワー感の強いコーナーサッシ ◇収納豊富（ＷＩＣ・ＳＩＣ等） ◇ＬＤ・キッチン・廊下が石貼り ◇洗面所はダブルボウル ◇内廊下 ◇24時間ごみ捨て可 ◇宅配ボックス 共用施設 〇コンシェルジュ 〇オーナーズラウンジ 〇ゲストルーム 〇ネイバーズライブラリー 〇ミーティングルーム

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001606
    自社管理番号41980

    情報公開日：2025/05/23

    最新情報提供日：2026/08/12

    情報有効期限：2026/08/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    40,000万円
    管理費等
    31,560円／月
    修繕積立金
    14,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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