ゾンネンハイム大手門 2階
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中古マンション
11時間前 更新ゾンネンハイム大手門 2階1K / 1,569万円
1/24室内 ※ＣＧ画像
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間取り
1K
1K
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 室内クリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
S最高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
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周辺環境
周辺画像
- 大濠公園 徒歩6分。 450m
周辺情報
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(220m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 公園(450m)
- 大濠公園駅(福岡地下鉄 空港線)(500m)
周辺地図
福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-10
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大濠公園
いいね度：
今のところより、いいところに住んだことがなく、これから住むかもしれないし、その土地に出会うかもしれないのと、このご時世、いつ治安が悪くなるかわからないから (40代女性)
いいね度：
公園や病院、商店が近くにあり、老後の生活がしやすい街である。 (60代男性)
いいね度：
必要なものはほとんど揃っているので買い物には困らないのと交通の便もかなり良いのですみやすい。のに自然もちゃんとある。 (30代女性)
赤坂
いいね度：
交通の便がやはりよく、繁華街から博多駅、飛行場までがストレスフリーで行けるところが便利だと思うので。 (40代女性)
いいね度：
中心市街地に近いこと、近くに大きな公園があること、住環境が快適なこと、駅・空港に近いこと (30代男性)
いいね度：
少し前まで近くに裁判所があったので治安が良い。都心に近いのに緑が沢山。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,569万円 支払い目安：5.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,100円 |
| 修繕積立金 | 5,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.13㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1973年8月（築54年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-10 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 組合協力金/月：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 準防火地域 ※告知事項あり ※掲載画像の一部は、CGで加工しております。また、家具・小物等は、販売商品（価格）に含まれておらず、現地に置かれておりません。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137659-0001917 |
| 自社管理番号 | B01346-001699 |
情報公開日：2026/08/26（50日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/14（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/21
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007912号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,569万円
- 管理費等
- 5,100円／月
- 修繕積立金
- 5,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 室内 ※ＣＧ画像
2/5
- 室内
- 室内
3/5
- 寝室
- 室内
4/5
- 洋室
- 室内
5/5
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 外観
2/3
- バルコニー
- バルコニー
3/3
- エントランス
- エントランス
設備
1/12
- キッチン
- キッチン
2/12
- キッチン
- キッチン
3/12
- 浴室
- バス
4/12
- トイレ
- トイレ
5/12
- 洗面
- 洗面
6/12
- 洗面
- 洗濯機置場
7/12
- 収納
- 収納
8/12
- 設備
- 設備
9/12
- 設備
- 設備
10/12
- 設備
- 設備
11/12
- 駐車場
- 駐輪場
12/12
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/1
- 周辺
- 大濠公園 徒歩6分。 450m
その他
1/2
- その他
- 眺望
2/2
- その他
- ゴミ置場