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中古マンション10時間前 更新コアマンション笹丘プレジオ 1階/1033LDK / 4,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    リビング

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    4,280万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.52㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:16000円
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩28分

    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩25分
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    問合せ先：株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

    会社情報

    ポイント

    中央区にありながら緑豊かな住環境と生活利便性を享受できるフルリノベーション物件！令和8年6月リノベーション完工！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 17.7帖 キッチン 3.7帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積97.52㎡(壁心)バルコニー面積16.64㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:16000円備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • ◎新規交換キッチン、シャワートイレ、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯用防水パン、建具、給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ◎貼替、取替クロス、フローリング、フロアタイル、クッションフロア、スイッチ、コンセントプレート、シ…

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区笹丘3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境的には住みやすい場所です。繁華街まで車でも10分ぐらいで行ける。ただ、歩いて行けるところに、ちょっと食事ができるところが無いように思える。図書館や美術館などの設備は近くにはない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園、科学館、本屋もあり子育てするのも助かる。スーパー、ドラッグストアーも深夜まで開いていて、満足。飲食店も豊富。ただ、交通の便が少し悪いのが不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、夜遅くまで空いている店がある。ただ、大きな通りが一本しかないので、移動がしにくい。 (30代女性)

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    六本松

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街もあり、駅も近くとても便利な街だが、お店が偏っていてそろわないものが多い。例えば下着など・・ホームセンターもないのでちょっとしたものを買いたいときには車が必要である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価も安くて都心に近いのが便利。 近くに大きい公園もあり自然もあり、街もあり煩くない。 治安もよくて学校も多く子育てやすい環境だと思うから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ホームセンターがない。交通利便性はとても高く満足。もっと終電・終バスが遅くまであると助かる。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,200円
    修繕積立金8,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 17.7帖 キッチン 3.7帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積97.52㎡（壁心）
    バルコニー面積16.64㎡
    駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:16000円
    築年月

    2000年12月（築26年）

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    所在地

    福岡県福岡市中央区笹丘3丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩28分
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩25分
    所在階 / 階数1階 / 8階建 (地下1階)
    総戸数44戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料/月：400円、町内会費/月：300円、専用庭使用料：400円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、猫可
    備考

    施工会社：株式会社高木工務店

    専用庭面積：38.03m2 おすすめポイントーーーーーーーーーーー ◇令和8年6月にリノベーション完工！ ◇1階住戸で専用庭が付いていながら、高台にあるため眺望、通風、日当たりも良好な気持ちの良い物件です！ ◇ペット飼育可能！ ◇室内は全面クロス張替え、クリーニングを実施済み！ ◇気になる水回りも新規交換済み！ ◇収納スペースも豊富で、季節物の洋服や趣味の道具等も楽々収納できます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0137659-0001862
    自社管理番号B01346-001550

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/10

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    福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩14分
    築年数
    築25年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

    福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2　福岡証券ビル
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    管理費等
    13,200円／月
    修繕積立金
    8,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 17:00
    定休日
    第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇

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