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中古マンション2時間前 更新コアマンション笹丘プレジオ 1階/1033LDK / 4,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    リビング

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    本日 公開

    4,480万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.52㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:16000円
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩28分

    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩25分
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    問合せ先：株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

    会社情報

    ポイント

    中央区にありながら緑豊かな住環境と生活利便性を享受できるフルリノベーション物件！令和8年6月リノベーション完工！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 17.7帖 キッチン 3.7帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積97.52㎡(壁心)バルコニー面積16.64㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:16000円備考間取図
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • ◎新規交換キッチン、シャワートイレ、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯用防水パン、建具、給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ◎貼替、取替クロス、フローリング、フロアタイル、クッションフロア、スイッチ、コンセントプレート、シ…

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区笹丘3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      我が家には、車がありません。でも、何でもある。十二分に楽しめます! (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心地まで徒歩圏内だが近くに緑も公園もある。繁華街ではないので治安も良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      福岡の中心、天神まで徒歩10分。近くに大濠公園があり、買い物・自然に恵まれた地域。 (50代男性)

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    六本松

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価も安くて都心に近いのが便利。 近くに大きい公園もあり自然もあり、街もあり煩くない。 治安もよくて学校も多く子育てやすい環境だと思うから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄で色んな所に行けますし、色んなスーパーが近くにあるので買い物もしやすいです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、近くに大濠公園がある。科学館、美術館も近く、学区的には、いい環境。飲食もほぼあり、スーパーも24時間営業で便利。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,200円
    修繕積立金8,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 17.7帖 キッチン 3.7帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積97.52㎡（壁心）
    バルコニー面積16.64㎡
    駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:16000円
    築年月

    2000年12月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市中央区笹丘3丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩28分
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩25分
    所在階 / 階数1階 / 8階建 (地下1階)
    総戸数44戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料/月：400円、町内会費/月：300円、専用庭使用料：400円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、猫可
    備考

    施工会社：株式会社高木工務店

    専用庭面積：38.03m2 おすすめポイントーーーーーーーーーーー ◇令和8年6月にリノベーション完工！ ◇1階住戸で専用庭が付いていながら、高台にあるため眺望、通風、日当たりも良好な気持ちの良い物件です！ ◇ペット飼育可能！ ◇室内は全面クロス張替え、クリーニングを実施済み！ ◇気になる水回りも新規交換済み！ ◇収納スペースも豊富で、季節物の洋服や趣味の道具等も楽々収納できます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0137659-0001862
    自社管理番号B01346-001550

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/06/26

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    13,200円／月
    修繕積立金
    8,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

    福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2　福岡証券ビル
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号
    優良店認定

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    株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇

    物件を保存・共有する

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