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中古マンション3時間前 更新アソシアタワー大濠ベネフィス 11階4LDK / 8,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るい色合いの建具を使用することでナチュラルで優しい癒しの空間を演出しています。

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    8,690万円

    支払い目安：27.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.04㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 契約必須 15,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10500円 料金最大:15500円
    交通

    福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩6分

    • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩8分
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    問合せ先：株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

    会社情報

    ポイント

    令和8年6月完成フルリノベーション物件高層階からの眺望、日当たり良好地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩6分、「大濠公園」駅8分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖）

    専有面積92.04㎡(壁心)バルコニー面積13.51㎡駐車場空有 契約必須 15,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10500円 料金最大:15500円備考高層階・角部屋・日当たり良好
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 唐人町駅(福岡地下鉄 空港線) 徒歩10分。 780m
    • マミーズ唐人店 徒歩9分。 650m
    • 福岡市立当仁中学校 徒歩23分。 1780m
    • 福岡市立当仁小学校 徒歩10分。 780m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立当仁小学校(780m)
    • 福岡市立当仁中学校(1,780m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 唐人町駅(福岡地下鉄 空港線)(780m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-40

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    唐人町

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや商店街など最低限の買い物には困らないが、ホームセンターや大型のスーパーが無く安く必要な物が買えないのが難点だから (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      広い公園や桜の名所があり少し歩けば 海も近い。商店街もあり 子育てにも 良い場所だと思う。ただ うちは学校のすぐそばなので 夜は全く人通りがなく 街灯も暗くて 8時以降は一人で歩くのは 少し怖い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがあり、また幹線道路の近くだが、比較的、夜間も静かであるため。 (30代女性)

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    大濠公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      私が住んでいる地区(自治会単位エリア)は閑静な住宅街で住みやすい。10分も歩けば大きな街があり、10分バスに乗れば九州一の街があり、30分で大自然！というコンパクトな感じがちょうどいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りの道路が一方通行ばかりで、車で移動の時に遠回りするのがデメリット (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部の中枢のエリア。交通は網羅されている。お買い物も２４時間営業を始めすべてのコンビニが徒歩５分以内にある。デパートも充実。公共機関と金融機関の支店・本店がある。ほとんど徒歩圏内で用事が済む (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,690万円

    支払い目安：27.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,800円
    修繕積立金19,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖）
    専有面積92.04㎡（壁心）
    バルコニー面積13.51㎡
    駐車場空有 契約必須 15,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10500円 料金最大:15500円
    築年月

    2005年3月（築22年）

    所在地

    福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-40

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩6分
    • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩8分
    所在階 / 階数11階 / 15階建
    総戸数37戸
    主要採光面北
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用町会費：300円、バイク置場料金/月：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談
    備考

    施工会社：株式会社小串建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0137659-0001854
    自社管理番号B01346-001520

    情報公開日：2026/06/10（106日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

    福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2　福岡証券ビル
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,690万円
    管理費等
    10,800円／月
    修繕積立金
    19,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇

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