第二プリンスビル 11階
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中古マンション第二プリンスビル 11階ワンルーム / 1,580万円
1/26おしゃれな床材カラーで家具のレイアウトも楽しんでいただけます。
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間取り
ワンルーム
ワンルーム
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
福岡県福岡市中央区大名2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
赤坂
いいね度：
交通の便が良いのと周辺にコンビニと24時間営業のスーパーがある (30代女性)
いいね度：
街並みもきれいで、すぐ近くには大きな公園があり、自然を満喫できる。また、徒歩圏内で大型施設などにも行け買物が楽しめる。 (50代女性)
いいね度：
食事、買い物、飲み会など色んな事に不自由しない程にお店もあり、遅くまで空いている。 (30代男性)
西鉄福岡
いいね度：
交通の便が良く、買い物できる場所も近い。休日には運動ができる公園も近くにある。 (40代女性)
いいね度：
仕事場にも近いし、学校にも近い。買い物もしやすい。交通の便も良く、どこへ行くにも便利。自分の生活リズムに合った街です (40代女性)
いいね度：
まず自分が生まれ育った町であること。交通で困ることがない、というよりほとんどの場所に歩いて行ける。また、街中なのに近くに大きな公園もあるところが気に入っている。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,580万円 支払い目安：5.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,400円 |
| 修繕積立金 | 2,970円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 24.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.61㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1974年11月（築52年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 12階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 843.98㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：西部ガスリビング株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 施工会社：株式会社松村組 準防火地域/駐車場整備地区 ◇再開発プロジェクトで盛り上がる中央区大名エリア ◇居住・事務所・SOHOなど多目的な活用が可能 ◇天神を使いこなし、赤坂を拠点にする。昭和通りのランドマークで、新しいビジネスと暮らしを。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137659-0001805 |
| 自社管理番号 | B01346-001446 |
情報公開日：2026/04/10
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/04
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会社情報
株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007912号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,580万円
- 管理費等
- 4,400円／月
- 修繕積立金
- 2,970円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- おしゃれな床材カラーで家具のレイアウトも楽しんでいただけます。
2/6
- 室内
- 明るい日差しが差し込みます。
3/6
- 室内
- 洗面スペースとシャワールームには仕切りもございます。
4/6
- 寝室
- 使い勝手も自由
5/6
- 子供部屋
- 広々1ルーム
6/6
- 玄関
- シューズボックス付きです。
外観
1/7
- 外観
- 大通り沿いで視認性も高いです。
2/7
- バルコニー
- バルコニー
3/7
- バルコニー
- 眺望良好
4/7
- エントランス
- エントランス
5/7
- エントランス
- エントランス
6/7
- エントランス
- エントランス
7/7
- エントランス
- エントランス
設備
1/6
- キッチン
- 料理を楽しくさせるお洒落でスタイリッシュなキッチン。
2/6
- キッチン
- スタイリッシュなキッチン
3/6
- 浴室
- シャワールーム
4/6
- トイレ
- トイレリフォーム済。毎日を清潔に過ごせます。
5/6
- 洗面
- 独立洗面台
6/6
- 収納
- 収納スペースも確保
その他
1/6
- その他
- 急な来客にも対応可能です。
2/6
- その他
- 室外洗濯機置き場
3/6
- その他
- 給湯調整も自由
4/6
- その他
- 共有部分
5/6
- その他
- エントランス
6/6
- 地図
- 天神エリア中心地