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中古マンションエンクレスト天神AVANT 14階2LDK / 5,500万円

  • 外観

5,500万円

管理費等：10,600円

修繕積立金：6,500円

支払い目安：16.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積55.1㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
2014年1月(築13年)
交通

福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩2分

  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩13分
所在地
福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目
所在階14階 / 14階建
土地権利所有権
ペットペット相談

問合せ先：株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

会社情報

ポイント

月額145、000円で賃貸中、表面利回り3.16％

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積55.1㎡(壁心)バルコニー面積14.85㎡駐車場空無備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

薬院

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に大きな不満はないが、大きな街なので行政サービスは様々あるが、子育て環境は良くなっているとは言えず、生活者レベルまで各サービスが浸透していない。道路整備も追いついていない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が多いので週末の夜は酔っぱらいがうるさいけど、それ以外は満足しているので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院やスーパーが充実している。飲食店も多く深夜まで開いているので、道が明るく夜でもひとりで外を歩ける。道幅が広くなく、自転車の往来も多いため、ゆっくりと散歩できるような場所ではない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

渡辺通

  • いいね度：5点中4点の評価

    単身世帯が多い為、寂しくない。また、ムラ社会や田舎にある様な独特な閉鎖感がなく、金子みすゞの｢みんな違ってみんないい｣というフレーズが似合う都会の街。一生独身の人や転勤族にはお勧め。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい。小学校が近くにあって治安が良い。繁華街まで歩こうと思ったら歩いていける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お洒落なお店が沢山あり、使い勝手良い安くて美味しくて居心地の良いお店もあり、マクドナルドも徒歩三分内にあり、と至れり尽くせり。通勤電車は混まず、数分で会社の最寄り駅につく便利さ。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,500万円

支払い目安：16.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,600円
修繕積立金6,500円
間取り2LDK
専有面積55.1㎡（壁心）
バルコニー面積14.85㎡
駐車場空無
築年月

2014年1月（築13年）

所在地

福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩2分
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩13分
所在階 / 階数14階 / 14階建
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
その他条件オーナーチェンジ
備考

※掲載画像の一部は、CGで加工しております。

LIFULL HOME'S 物件番号0137659-0001795
自社管理番号B01346-001419

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2　福岡証券ビル
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,500万円
管理費等
10,600円／月
修繕積立金
6,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

営業時間
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第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇

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