メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション9時間前 更新エンクレスト天神AVANT 14階2LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/4

    外観

    1日前 価格更新

    4,980万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.1㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空無
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩2分

    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩9分
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩10分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

    会社情報

    ポイント

    【福岡市中央区×築12年】最上階角部屋・55m2・年間賃料174万円（現況稼働中）資産性の高いオーナーチェンジ物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積55.1㎡(壁心)バルコニー面積14.85㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    薬院

    • いいね度：5点中4点の評価

      そうですねぇ、とりあえず、交通の便はいいんですよ。車の運転ができなくても、バス、地下鉄、電車があります。だから、免許証が無くても安心ですね。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜道も明るいので歩けるし、飲食店も充実しているので、歩きで外食も気楽に行ける。病院も近くにある。スーパーや野菜屋さんや美味しいパン、ケーキ屋さん、カフェもある。天神にも歩きでも自転車でも行ける好立地 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな不満はないが、大きな街なので行政サービスは様々あるが、子育て環境は良くなっているとは言えず、生活者レベルまで各サービスが浸透していない。道路整備も追いついていない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    渡辺通

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に公共施設・病院・スーパーマーケット等があり、経済的に困窮していなければ、若年世帯から高齢世帯まで何不自由なく暮らせる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜中でも人の行き来があるので深夜の帰宅も必要以上に怖がらなくてもいい。大型の商業施設もあり、自転車で通れる道が多いので、20分圏内に昔ながらの商店街やホームセンター等もあり生活には全く困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に自然もあって、会議物などにも便利で、街中にも行きやすい。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,600円
    修繕積立金6,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積55.1㎡（壁心）
    バルコニー面積14.85㎡
    駐車場空無
    築年月

    2014年1月（築13年）

    所在地

    福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩2分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩9分
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩10分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩13分
    所在階 / 階数14階 / 14階建
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    ※掲載画像の一部は、CGで加工しております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0137659-0001795
    自社管理番号B01346-001419

    情報公開日：2026/03/26

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/23

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    松戸市東平賀第3　6棟
    松戸市東平賀第3　6棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,180万円

    4LDK/100.44㎡

    住所
    千葉県松戸市東平賀141-5
    交通
    JR常磐線 北小金駅 徒歩9分
    築年数
    新築
    ステイツ平尾
    ステイツ平尾
    中古マンション

    価格がより安い

    1,500万円

    3K/57.6㎡

    住所
    福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-34
    交通
    西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分
    築年数
    築37年
    ステイツ天神
    ステイツ天神
    中古マンション

    価格がより安い

    3,280万円

    2LDK/46.8㎡

    住所
    福岡県福岡市中央区警固1丁目6-41
    交通
    福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩8分
    築年数
    築36年
    平尾山荘マンション
    平尾山荘マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    800万円

    2LDK/43.4㎡

    住所
    福岡県福岡市中央区平尾5丁目
    交通
    西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分
    築年数
    築53年
    警固ハウス
    警固ハウス
    中古マンション

    価格がより安い

    2,999万円

    2LDK/66㎡

    住所
    福岡県福岡市中央区警固1丁目
    交通
    福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩8分
    築年数
    築72年
    興栄マンション平尾
    興栄マンション平尾
    中古マンション

    価格がより安い

    800万円

    2LDK/43.88㎡

    住所
    福岡県福岡市中央区平尾1丁目
    交通
    福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩7分
    築年数
    築47年
    ライオンズマンション高砂第2
    ライオンズマンション高砂第2
    中古マンション

    価格がより安い

    1,180万円

    2LDK/58.42㎡

    住所
    福岡県福岡市中央区高砂2丁目
    交通
    西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分
    築年数
    築47年
    大濠ハウス
    大濠ハウス
    中古マンション

    価格がより安い

    2,980万円

    2SLDK/76.18㎡

    住所
    福岡県福岡市中央区草香江2丁目
    交通
    福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩10分
    築年数
    築49年
    ニューライフ天神
    ニューライフ天神
    中古マンション

    価格がより安い

    2,800万円

    2LDK/53.85㎡

    住所
    福岡県福岡市中央区天神4丁目
    交通
    福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩6分
    築年数
    築43年
    103大稲マンション
    103大稲マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,080万円

    2LDK/55.68㎡

    住所
    福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-5
    交通
    福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩1分
    築年数
    築52年
    平尾パインマンション
    平尾パインマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,580万円

    2LDK/75.1㎡

    住所
    福岡県福岡市中央区平尾5丁目
    交通
    西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分
    築年数
    築47年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

    福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2　福岡証券ビル
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    10,600円／月
    修繕積立金
    6,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番