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中古マンション2時間前 更新サントーア薬院 3階2LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    開放感あふれる広々とした20.6帖のゆとりあるリビングダイニング空間です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    5,480万円

    支払い目安：17.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/73.35㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    近隣 23,100円(税込) 物件からの距離320m
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分

    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩15分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩19分
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    問合せ先：貴和不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    地下鉄薬院大通駅徒歩3分および西鉄薬院駅徒歩10分と交通アクセスに優れた分譲住戸。専有面積73.35平米の東向き角部屋2LDKにつき、高い通風・採光性を確保。資産性と利便性を両立した物件です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖）

    専有面積73.35㎡(壁心)バルコニー面積15.62㎡駐車場近隣 23,100円(税込) 物件からの距離320m備考生活動線が考慮されたゆとりある広々とした間取り図です
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • キッチン・浴室・洗面台・トイレ新品交換

    内装

    2025年12月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クロス貼替え、フローリング貼替、給湯器交換等

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 福岡市立警固小学校（430ｍ）
    • 福岡市立警固中学校（1400ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立警固小学校(430m)
    • 福岡市立警固中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(73m)
    • スーパー(356m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 銀行(377m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-33

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    薬院大通

    • いいね度：5点中4点の評価

      動物園や植物園が近い。美味しいパン屋、飲食店、ケーキ屋がある。コンビニ、スーパーが近い。交通の便がよい。繁華街まで歩いていける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、子育てにも良い環境にあると思うから。また、春は桜を見ることができる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停まで、徒歩3分くらいでいけます。コンビニ、コインランドリーが近いのもいいです。 (50代女性)

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    薬院

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜道も明るいので歩けるし、飲食店も充実しているので、歩きで外食も気楽に行ける。病院も近くにある。スーパーや野菜屋さんや美味しいパン、ケーキ屋さん、カフェもある。天神にも歩きでも自転車でも行ける好立地 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から近く、しかし閑静な住宅街で、交通の便は良好、スーパーやコンビニ、学校、病院など生活しやすい環境が揃っている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      天神、博多に出るのも便利で、居酒屋やカフェがたくさんあるところ (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：17.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,320円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖）
    専有面積73.35㎡（壁心）
    バルコニー面積15.62㎡
    駐車場近隣 23,100円(税込) 物件からの距離320m
    築年月

    1995年5月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-33

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩15分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 12階建
    総戸数32戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社コミュニティサービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ■薬院大通駅近で毎日の通勤もすごくラク ■東向きだから朝からポカポカ温かいお部屋 ■みんなでゆったり過ごせる広いリビング ■近くにお店がいっぱいあって買物も楽しい ■毎日楽しく快適に暮らせるお家

    LIFULL HOME'S 物件番号0150967-0001267
    自社管理番号400375-457

    情報公開日：2026/09/24（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      駐車場
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    • 7 /7
      会社ロゴ
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    貴和不動産株式会社

    福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目6-24
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号福岡県知事(07)第012620号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    スタッフ全員が笑顔でお迎えできるように日々一生懸命勉強して頑張っております。 皆様のご来店、お問い合わせを心よりお待ちしております。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    村上健太郎

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    お客様の人生が楽しくなるような、そんな物件提案をしてまいります。

    こんにちは。貴和不動産です。お客様一人ひとりの　住まいへの想い　を形にする事。・・・それが私たちの仕事です。そこに住んで得られる豊かな気持ち、楽しい生活がイメージ出来るまでご提案致します。「住まい」というモノではなく、そこから始まる暮らしや人生、つまりコトにフォーカスして新しい価値を創造し、提供します。モノだけではなくコトの付加価値サービスをお届けします。「住まい」を通じて、その先にある暮らしに、未来に、期待を超える「安心」と想像を超える「満足」を叶えていきます。貴和不動産はこの町とずっと一緒に。安心をお届けします。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    8,320円／月
    修繕積立金
    10,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:00 〜 18:00
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