オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル 14階/ 1407号室
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中古マンション
20時間前 更新オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル 14階/ 1407号室2SLDK / 3,450万円
1/16外観
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間取り
2SLDK
2SLDK（収納 6帖）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2025年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- Bluetooth対応スピーカー内蔵ダウンライト、洗面化粧台交換、他
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】なぎさ第二保育園まで363ｍ
- 【幼稚園】茅ケ崎すみれ幼稚園まで1229ｍ
- 【幼稚園】湘南マドカ幼稚園まで1823ｍ
- 【小学校】茅ケ崎市立室田小学校まで1301ｍ
- 【中学校】茅ケ崎市立松林中学校まで1990ｍ
- 【内科】小松田クリニックまで909ｍ
- 【総合病院】おざさ医院まで1406ｍ
- 【銀行】湘南信用金庫高田支店まで1336ｍ
- 【郵便局】茅ヶ崎鶴が台郵便局まで1649ｍ
- 【図書館】茅ケ崎市立図書館香川分館まで1860ｍ
- 【警察】鶴が台交番まで1362ｍ
- 【消防署】茅ケ崎市消防本部茅ケ崎市消防署警備課松林出張所まで837ｍ
周辺情報
学校
- 茅ケ崎市立室田小学校(1,301m)
- 茅ケ崎市立松林中学校(1,990m)
その他施設
- 総合病院(1,406m)
- 銀行(1,336m)
- なぎさ第二保育園(363m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
神奈川県茅ヶ崎市甘沼200-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
茅ケ崎
いいね度：
大型施設があるので、雨の日や土日に渋滞が多く発生するので、異動時に困ることがある (40代男性)
いいね度：
海や山などが近くて自然が多く治安が良い。でも田舎過ぎず、おしゃれなカフェや雑貨屋さんやパン屋さんがあり、ショッピングモールにも事欠かない。 (40代女性)
いいね度：
住み慣れているという部分を除いてものどかでゆったりとした雰囲気で地元の祭りが多く地域の繋がりも割と強い点が満足している。ただ、働きに出るのは電車が1路線しかなかったりバスが遅延したりと交通の便が不便。 (20代女性)
辻堂
いいね度：
買い物、子育て、図書館や病院、子供の習い事、全てにおいて満足な上に自然も多く、静か。JR沿線で都内に出るのも便利 (40代女性)
いいね度：
大きすぎず、小さすぎず、治安もそこそこ、商業施設も大きすぎず、少なすぎず、海も近く山も近くなので自然が多い。東京までも、通勤圏内でそこそこ満足。 (40代女性)
いいね度：
商業施設も海も近くにあって良い場所だが、サーファーの住民が多過ぎてチャラい街なので。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,450万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,930円 |
| 修繕積立金 | 9,720円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（収納 6帖） |
| 専有面積 | 73.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.73㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1999年10月（築27年） |
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼200-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 15階建 (地下3階) |
| 総戸数 | 418戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション ホームプランナーでは、他社とは違う購入諸経費プランを提案いたします。詳しくはホームページをご覧ください。地上15階建てで、住みやすい物件です。価格の面でも、3，450万円と、負担の少ない条件の物件です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。寒い季節も安心の追い焚き機能付きです。防犯面も生活面も魅 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137612-0016774 |
| 自社管理番号 | 67077 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/06/19
情報有効期限：2026/07/03
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,450万円
- 管理費等
- 11,930円／月
- 修繕積立金
- 9,720円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
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会社情報
株式会社ホームプランナー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(02)第030075号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ホームプランナー
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
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- 年末年始 夏季休暇
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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外観
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周辺環境
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- 周辺
- 【保育園】なぎさ第二保育園まで363ｍ
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- 【幼稚園】湘南マドカ幼稚園まで1823ｍ
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- 【小学校】茅ケ崎市立室田小学校まで1301ｍ
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- 【中学校】茅ケ崎市立松林中学校まで1990ｍ
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