このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】オクトス湘南茅ヶ崎の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 2件

オクトス湘南茅ヶ崎の写真一覧

  • 外観 |

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  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【保育園】なぎさ第二保育園まで363ｍ

  • 周辺 | 【幼稚園】茅ケ崎すみれ幼稚園まで1229ｍ

  • 周辺 | 【幼稚園】湘南マドカ幼稚園まで1823ｍ

  • 周辺 | 【小学校】茅ケ崎市立室田小学校まで1301ｍ

  • 周辺 | 【中学校】茅ケ崎市立松林中学校まで1990ｍ

  • 周辺 | 【内科】小松田クリニックまで909ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】おざさ医院まで1406ｍ

  • 周辺 | 【銀行】湘南信用金庫高田支店まで1336ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】茅ヶ崎鶴が台郵便局まで1649ｍ

  • 周辺 | 【図書館】茅ケ崎市立図書館香川分館まで1860ｍ

  • 周辺 | 【警察】鶴が台交番まで1362ｍ

  • 周辺 | 【消防署】茅ケ崎市消防本部茅ケ崎市消防署警備課松林出張所まで837ｍ

  • 周辺 | 茅ヶ崎駅(JR東日本 東海道本線) バス13分「殿山公園前」停歩1分茅ヶ崎駅 3250m
所在地 神奈川県茅ヶ崎市甘沼200-1

(オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル)
交通
  • JR東海道本線 / 茅ケ崎駅 バス15分 殿山公園前下車 徒歩2分
  • JR東海道本線 / 辻堂駅 バス12分 赤羽根（茅ヶ崎市）下車 徒歩10分

(オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル)

※オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの位置を表示

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オクトス湘南茅ヶ崎の建物情報

AIまとめ

このマンションは茅ヶ崎市の自然豊かなエリアに位置し、566戸の住戸を持つ大規模なコミュニティです。鉄骨鉄筋コンクリート造で、耐震性に優れており、安全な暮らしを提供します。便利な設備としてオートロックや宅配ボックスが備え付けられており、生活の快適さとセキュリティを両立しています。最寄りのバス停から徒歩1分で主要駅へのアクセスも良好。また、近くには教育施設や公園もあり、子育て世帯にも理想的な環境です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1999年10月 (築28年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 566戸
分譲会社 日鉄ライフ、日商岩井、日商岩井不動産
施工会社 長谷工コーポレーション
設計会社 長谷工コーポレーションエンジニアリング
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 双日ライフワン
用途地域 第一種中高層住居専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 猫可
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 最寄り駅が始発駅

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 室内洗濯物干し
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は時期により明確な変動が見られます。特に、2023年から2025年にかけて全体的に価格が上昇しています。一方で、2021年や2015年、2016年などには比較的安定している時期も確認されます。売出し価格が上昇する時期や高額帯に移行する時期がある一方で、特定の年度には価格が安定していることが分。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は概ね徐々に上昇していることが分かります。特に、2022年以降は15階の物件で賃料が16万円に達するなど、高層階での賃料が高く設定されています。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル

全25件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年7月 2380万円 67.71m²
3LDK 		12階
2026年2月〜2026年3月 2499万円 67.71m²
3LDK 		12階
2026年1月 2580万円 67.71m²
3LDK 		12階
2025年12月 2780万円 67.71m²
3LDK 		12階
2025年6月〜2025年7月 2690万円 68.16m²
3LDK 		6階

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オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル

全45件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年9月 3390万円 72.9m²
3LDK 		14階
2026年8月〜2026年9月 3250万円 77.79m²
2SLDK 		14階
2026年7月 3350万円 77.79m²
2SLDK 		14階
2026年5月〜2026年6月 3450万円 77.79m²
2SLDK 		14階
2025年12月〜2026年4月 3590万円 77.79m²
2SLDK 		14階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル

全5件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年12月〜2025年1月 14.5万円 76.81m²
15階
2024年10月〜2024年11月 16万円 76.81m²
15階
2022年9月〜2022年10月 15万円 -
15階
2022年8月 17万円 -
15階
2020年2月〜2020年3月 8.9万円 63.0m²
3LDK 		11階

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オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル

全16件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年5月 13.5万円 72.9m²
3LDK 		14階
2020年8月〜2020年9月 9.8万円 72.9m²
3SLDK 		6階
2020年7月〜2020年8月 9.5万円 72.45m²
3SLDK 		1階
2019年10月〜2020年3月 11.5万円 74.01m²
3LDK 		15階
2019年4月〜2019年9月 12.5万円 74.01m²
3LDK 		15階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「山の手に位置し、江ノ島や富士山を望める景観が素晴らしい」「広々としたベランダや南向きの大きな窓から採光が入り、開放感がある」との声が寄せられています。また、茅ヶ崎駅については「東海道線と相模線を利用でき、新宿へのアクセスも便利」「駅周辺は飲食店やショッピング施設が充実している」との評価が多く、通勤や日常の利便性が評判です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

オクトス湘南茅ヶ崎の口コミ

建物スコア

4.7

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【香川駅に対する口コミ】小さなこじんまりとした駅だが、改札を通るとすぐにホーム(上下線ともに同じホームから発着)なので時間がない時は飛び乗ることが出来て楽。階段も数段しかなく、緩やかなスロープもあるの...でベビーカー利用や高齢者にも安心。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR32859101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR32859101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄り駅は茅ヶ崎駅もしくは辻堂駅です。相模線や東海道小田原方面を利用するなら茅ヶ崎駅が便利です。小田急線、江ノ島電鉄線、東海道東京方面を利用するなら辻堂駅が便利です。どちらも、駅までバスで10分～15...分の距離で、本数も茅ヶ崎南口より充実しています。駅周辺は飲食店やショッピング、銀行やホテル等充実しています。
投稿日：2016.12 投稿ID：MR3700701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2016.12 投稿ID：MR3700701M

by マンションレビュー

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オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅まではマンションの真ん前に神奈川中央交通のバス停があり15分ほどと、茅ヶ崎駅への交通の便も良いです。 茅ヶ崎駅からは東海道線と相模線が走っており、湘南新宿ラインや新宿直通の通勤ライナーもあり、都心へ...通勤する人も多くいます。 事故などがない限り駅が超混雑ということはありません。 湘南台駅行きのバスも同じバス停から出ており、小田急線へのアクセスもできます。 管理人さんが常駐しており、施設管理はしっかるしてくれますし、独居の高齢者の様子を伺うなど、アットホームに接してくれます。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17566501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17566501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

茅ヶ崎の小高い丘の上にあるので、景観抜群です。富士山や海がいつも眺められますし、夏はサザンビーチや江ノ島寒川町の花火が自宅のベランダから楽しめます。また、すぐ向かいにはゴルフ場300ハンドレッドや殿山...公園プールがあり、車で10分ほど行けば市民の森、15分ほどで里山公園。海までは自転車で20分とレジャー施設探しには事欠きません。近くに騒音の出る建物はありません。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17566502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17566502M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
茅ヶ崎市甘沼
物件種別

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オクトス湘南茅ヶ崎の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品の買い物に便利な店舗が多数存在し、日常生活の利便性が高いのが特徴です。また、周辺には自然豊かな公園や子育てに適した保育施設が充実しており、子育て世代にとって安心と快適な環境が整っています。医療施設や公共施設が徒歩圏内に見当たらないため、車や自転車の活用が必要ですが、その分、静かで落ち着いた生活が楽しめます。住むことで、毎日の生活が豊かになりそうなエリアです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
53 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

50

コンビニ

58

弁当・惣菜

50

大型商業施設

50

ドラッグストア

50

飲食店

50

カフェ

50

医療施設

50

郵便局

50

交番

50

公園

56

習い事施設

50

子育て施設

57

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 茅ヶ崎殿山公園入口店（徒歩3分 / 195m）
  • ローソン 茅ヶ崎甘沼店（徒歩6分 / 425m）
  • ローソンストア１００ 茅ヶ崎甘沼店（徒歩8分 / 562m）
  • セブンイレブン 茅ヶ崎赤羽根南店（徒歩8分 / 598m）
買い物
大型店
  • ユニハードウェア 甘沼店（徒歩13分 / 999m）
グルメ
  • スシロー 茅ヶ崎高田店（徒歩12分 / 917m）
娯楽施設
  • 茅ヶ崎市営殿山水泳プール（徒歩2分 / 158m）
  • 殿山公園（徒歩3分 / 224m）
  • パームインターナショナルスポーツクラブ（徒歩6分 / 442m）
  • スリーハンドレッドクラブ（徒歩7分 / 543m）
保育施設
  • なぎさ第二保育園（徒歩3分 / 183m）
  • 渚ピクニック（徒歩4分 / 256m）
  • 茅ヶ崎市立室田保育園（徒歩10分 / 735m）
  • なぎさ保育園（徒歩10分 / 777m）
学校
  • 茅ヶ崎市立室田小学校（徒歩10分 / 771m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

茅ケ崎駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    3.6

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 海が近くにある
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 癒しを求めている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    生活に必要な物が一通りそろっており、海も10分ほどで出れるので、運動するにもリフレッシュするにも必要十分。

    茅ヶ崎市本村 40代男性

  • いいね度 :

    毎日東京へ通学することを考えると、満員電車はきついが、住環境としてはすみやすいと思うから。

    茅ヶ崎市南湖 20代女性

  • いいね度 :

    道路事情が悪いことの除けば、総体的に住みやすいと思う。

    茅ヶ崎市室田 30代男性

  • いいね度 :

    道が狭く歩道が少ない、子育て支援が近隣市に比べると手薄い、公園が少ない、気候はそこそこいい、海と山が比較的近いといった理由から総合的に考えて「どちらでもない」と感じた

    茅ヶ崎市本村 40代男性

  • いいね度 :

    交通弁や買い物できる場所があり住みやすいと思った。

    茅ヶ崎市代官町 20代女性

  • いいね度 :

    都心迄も通勤圏内で大きな商業施設もあるが海も近くにあり自然を感じられる事は満足しているが駅迄が遠い

    茅ヶ崎市松林 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

茅ケ崎駅周辺の街情報をもっと見る

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オクトス湘南茅ヶ崎周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

神奈川県茅ヶ崎市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

賃貸

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新築マンション

※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります

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中古マンション

茅ヶ崎市の中古マンション一覧から探す

一戸建て

茅ヶ崎市の一戸建て一覧から探す

注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

茅ヶ崎市の注文住宅一覧から探す

不動産投資

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賃貸
中古マンション

周辺の建物情報

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0120-987-243

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