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中古マンションエイジングコート奈良新大宮 5階2LDK / 1,980万円

  • 「リビング」■ＬＤＫは広々の14.8帖！長方形なので家具の配置もしやすいです！

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1,980万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 契約必須 7,000円(税無) 物件からの距離0m ※月額7000円から12000円
交通

近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩13分

  • JR関西本線 奈良駅 バス6分 三笠中学校前下車 徒歩3分
  • 　
所在地
奈良県奈良市四条大路1丁目
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問合せ先：株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

会社情報

ポイント

■シニア向け分譲マンション■無料の露天風呂・サウナ設備あり■ペット飼育可

間取り

2LDK

2LDK

専有面積63㎡(壁心)バルコニー面積11.34㎡駐車場空有 契約必須 7,000円(税無) 物件からの距離0m ※月額7000円から12000円備考「間取り図」■南向きで室内は明るく開放的。洗濯物も乾きやすく、健康的な暮らしをサポートします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2024年10月実施

  • 床からカーペット敷きへリフォーム、襖障子張替え

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム
  • タイル貼り

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 「周辺施設」■ローソン奈良四条大路1丁目店まで徒歩２分
  • 「周辺施設」■蔦屋書店まで徒歩2分
  • 「周辺施設」■ミ・ナーラまで徒歩９分
  • 「周辺施設」■奈良市役所まで徒歩7分

周辺情報

学校

  • 奈良市立大宮小学校(1,100m)
  • 奈良市立三笠中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(85m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 総合病院(540m)
  • 銀行(710m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

新大宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や交通アクセスが便利。無料のキッズコーナーがある大型商業施設があり、子どもを遊ばせだあと、買い物できる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を身近に感じられ交通の便もいいが、終電が早いのが難点である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近くにいくつもあり、県立図書館も歩いて行ける。近鉄とJR駅に近く坂道がないので有り難い。奈良は神社仏閣が身近にあり、また行事が多いので歩いて行ける範囲で無料で楽しめる。 (60代女性)

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奈良

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあり、文教地区で静か。適度な距離に買い物店舗などもあり便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪いが、電気屋・ホームセンター・大型商業施設・居酒屋・スーパーなど多くの店があるから (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    観光地なのであらゆる施設が充実しておりスーパーも２４時間空いています (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等60,000円
修繕積立金11,300円
間取り2LDK
専有面積63㎡（壁心）
バルコニー面積11.34㎡
駐車場空有 契約必須 7,000円(税無) 物件からの距離0m ※月額7000円から12000円
築年月

2008年12月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県奈良市四条大路1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩13分
  • JR関西本線 奈良駅 バス6分 三笠中学校前下車 徒歩3分
  • 　
所在階 / 階数5階 / 8階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談により決定
取引態様

一般媒介

備考

◇立地環境◇ ・市役所やスーパー、コンビニが徒歩圏内！ ・駅まで徒歩１３分 ・奈良市役所まで徒歩７分 ・ミナーラまで徒歩９分 ◇建物◇ ・入居者専用レストラン(有料) ・24時間・365日有人管理で安心 ・段差をなくしたユニバールデザイン ・棟内には病院（内科・循環器内科）、調剤薬局あり ◇部屋◇ ・居室や浴室には緊急コールボタンを設置 ・南向き

LIFULL HOME'S 物件番号0137594-0000293
自社管理番号Y412

情報公開日：2025/09/01

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

奈良県奈良市柏木町407番地1
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始・お盆
免許番号奈良県知事(03)第004161号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

大前優

ならスマは中古住宅専門店です。中古住宅の不安点等何でもお問合せください。

弊社は住宅の設備工事に端を発する不動産会社です。 お家探しから、住宅ローン、リフォームの設計・施工まで一貫して対応いたします。 家族構成・ライフスタイルに合わせた間取りの変更や、 将来の節電効果を見越した太陽光発電・蓄電池の施工等、 理想の住まいや生活を叶える過程をトータルサポート。 弊社ホームページでは、過去の施工事例やリフォーム資金を含めた ローンシミュレーションも可能でございますので、是非ご覧ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
60,000円／月
修繕積立金
11,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

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定休日
毎週水曜日　年末年始・お盆

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