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中古マンションライオンズマンション熊高前 5階/5052LDK / 2,280万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,280万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/94.77㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 駐車場引き継可能　管理費に駐車場代含む
交通

JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

  • 熊本市電A系統 味噌天神前駅 徒歩8分
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問合せ先：株式会社ハイコム　不動産事業部

会社情報

ポイント

本物件の大きな魅力は、広々としたルーフバルコニー（30.32平米）です。 三方向にわたるルーフバルコニーは、角部屋ならではのプライバシー性に加え、たっぷりと自然光と爽やかな風を取り込みます。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（和室 8畳 洋室 6帖）

専有面積94.77㎡(壁心)バルコニー面積30.32㎡駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 駐車場引き継可能　管理費に駐車場代含む

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】熊本市立託麻原小学校まで1575ｍ
  • 【中学校】熊本市立帯山中学校まで1763ｍ
  • 【スーパー】サニー　水前寺店まで386ｍ
  • 【小学校】大江小学校まで1258ｍ
  • 【中学校】熊本市立白川中学校まで1658ｍ

周辺情報

学校

  • 熊本市立託麻原小学校(1,575m)
  • 熊本市立帯山中学校(1,763m)

買い物

  • コンビニ(249m)
  • スーパー(363m)
  • 商店街(1,364m)
  • ドラッグストア(398m)

その他施設

  • 銀行(459m)
  • rocky(ロッキー) 水前寺店(470m)

周辺地図

熊本県熊本市中央区新大江1丁目9-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

水前寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会的な部分もあるし、車で1時間くらいで大自然の場所にも行ける。その時の気分で、自然を楽しむか都会を楽しむか選択肢があるところが良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーやドラッグストアがある、バス停や駅が近い、静か (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街で幹線道路は近いが騒音もなく、生活していくにはお店や施設も遠くない位置にあるため (40代男性)

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味噌天神前

  • いいね度：5点中5点の評価

    これから生活していく上で、十分満足できる環境が整っているから (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    水道水の質が高く、生活に必要な施設や店がコンパクトに整っている点。市内に江津港があり、郊外にいけば、阿蘇や天草など、自然が楽しめる点にも満足度している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける範囲にスーパーもあるし、川沿いの散歩がとても気持ちいい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等46,780円
修繕積立金0円
間取り2LDK（和室 8畳 洋室 6帖）
専有面積94.77㎡（壁心）
バルコニー面積30.32㎡
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 駐車場引き継可能　管理費に駐車場代含む
築年月

1991年8月（築35年）

所在地

熊本県熊本市中央区新大江1丁目9-18

交通
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分
  • 熊本市電A系統 味噌天神前駅 徒歩8分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数34戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件楽器不可、事務所不可、ペット不可
備考

駐車場引き継可能　管理費に積立金・駐車場代含む

LIFULL HOME'S 物件番号0137526-0001073
自社管理番号211224

情報公開日：2025/10/29

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハイコム　不動産事業部

熊本県熊本市中央区神水１丁目23-23
交通
  • 熊本市電A系統 八丁馬場駅 熊本県庁前下車 徒歩2分
営業時間09:15 〜 18:00
定休日日曜日・祝日
免許番号熊本県知事(05)第004338号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
46,780円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ハイコム　不動産事業部

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定休日
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