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中古マンション2時間前 更新クリオレジダンス川崎南幸町 2階2SLDK / 10,300万円

  • 外観を拡大表示1/21

    【クリオレジダンス川崎南幸町】地上13階建、総戸数95戸のマンションです。JR東海道本線「川崎」駅まで徒歩10分、JR南武線「尻手」駅まで徒歩10分など、複数沿線利用可能なロケーションです。

    本日 公開

    10,300万円

    支払い目安：31.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/70.5㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 19,000円(税込) 駐車場：月額19000円〜23000円
    交通

    JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分

    • JR南武線 尻手駅 徒歩10分
    • JR南武線 矢向駅 徒歩14分
    • 京急本線 京急川崎駅 徒歩17分
    • JR南武線 八丁畷駅 徒歩19分

    問合せ先：明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    2024年築の低炭素建築物認定マンション。複数路線利用可能。南西角住戸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 4.2帖 洋室 7.3帖 収納 4帖）

    専有面積70.5㎡(壁心)バルコニー面積18.01㎡駐車場空有 19,000円(税込) 駐車場：月額19000円〜23000円備考階下への騒音が心配いらない2階部分南西角住戸。LDKから隣接した洋室のクローゼットを通り抜け、洗面所、廊下へと回遊できる家事動線良好な間取り設計です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立南河原小学校(510m)
    • 川崎市立南河原中学校(460m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(410m)

    その他施設

    • ラゾーナ川崎プラザ(790m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目77-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、通勤が楽である。商業施設が充実しており、深夜営業の飲食店も多いので生活が楽である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、都内に出るのにも簡単で、買い物ができる商業施設が沢山あり住むのに不便はないが、緑が少なくて、自然を感じることができないのがやや不満があります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、大抵の買い物が近所で出来る。映画館が３軒も有り、大抵の映画を観ることが出来る。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    尻手

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ引っ越したばかりで何が周りにあるかまだ把握できていないが、住みやすいところだと思う、 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすいし、買い物、駅も近くて済みやすいが、やや人口密度が高い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ開発中であるが、これから人口が増加したときの環境が心配である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,300万円

    支払い目安：31.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,430円
    修繕積立金6,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 4.2帖 洋室 7.3帖 収納 4帖）
    専有面積70.5㎡（壁心）
    バルコニー面積18.01㎡
    駐車場空有 19,000円(税込) 駐車場：月額19000円〜23000円
    築年月

    2024年1月（築3年）

    所在地

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目77-1

    交通
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分
    • JR南武線 尻手駅 徒歩10分
    • JR南武線 矢向駅 徒歩14分
    • 京急本線 京急川崎駅 徒歩17分
    • JR南武線 八丁畷駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 13階建
    総戸数95戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）- / 1,711.69㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：ノバック

    ◆交通 ・JR東海道本線「川崎」駅まで徒歩10分 ・JR南武線「尻手」駅まで徒歩10分 ◆下階に住戸のない2階に位置する南西角住戸 ◆LDKと隣接する洋室の間仕切りを開放し、18帖の空間として利用可能 ◆食器洗浄乾燥機やディスポーザー、床暖房などを搭載 ◆ウォークスルークローゼットやシューズインクロークなど収納が豊富 ◆住宅設備保証サービス「クリオサポート15」付き住戸 ◆周辺環境 ・スーパーいなげやina21川崎幸店　徒歩6分 ・ラゾーナ川崎プラザ　徒歩10分 ・保育園フェリチッタ　徒歩1分 ・川崎市立南河原小学校　徒歩7分 ■駐輪場：400円〜450円/月額　■バイク置き場：4000円/月額 ※駐車場等の空状況：2026年7月1日時点のものです。■ペット飼育可(犬・猫は併せて2匹まで、規約制限あり)　■2026年11月より修繕積立金の改定予定あり(現行：6350円/月額→改定後：18960円/月額)

    LIFULL HOME'S 物件番号0137387-0000978
    自社管理番号260702-01

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

    神奈川県川崎市幸区堀川町580 　ソリッドスクエア東館4階
    交通
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,300万円
    管理費等
    16,430円／月
    修繕積立金
    6,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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