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中古マンション5時間前 更新パークシティ溝の口C棟 13階3LDK / 7,980万円

  • 【LDK】総戸数205戸、地上15階建マンションの13階部分南向き住戸。両面バルコニー付きのため、陽当り・通風・眺望良好な住まいです。

1日前 公開

7,980万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.8㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空有 11,700円(税込) ・駐車場料金：月額11700〜18200円
交通

東急田園都市線 高津駅 徒歩6分

  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩8分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩16分
  • 東急大井町線「溝の口」駅 徒歩8分

問合せ先：明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

《最寄り駅徒歩6分》13階部分／2面バルコニー付き／陽当り・通風・眺望良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖×2 洋室 4.8帖）

専有面積76.8㎡(壁心)バルコニー面積16.64㎡駐車場空有 11,700円(税込) ・駐車場料金：月額11700〜18200円備考キッチン、洗面、浴室がまとまって配置されており、家事動線良好です。ご家族がそれぞれの部屋を持ちやすい「3LDK」の間取りです。
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年06月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ダウンライト交換等

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 川崎市立久本小学校(910m)
  • 川崎市立高津中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(290m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(650m)
  • 公園(460m)
  • マルエツ溝の口店(570m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高津

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく買い物も日常を過ごすのには満足できるのに、住宅街は静かで住みやすいところが満足。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    二子玉川駅にほど近いのに、多摩川を超えたというだけで家賃や物価がとても下がるから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院や消防署や警察署、学校などがすぐ近くにあり、都心の主だったところは全て1時間圏内で行ける。ただ、どんどん人が増えてきていて、電車がいつも混んでえる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

溝の口

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、買い物かごするところもある。電車で少し行けば二子玉川があるので美味しい店などもそろっている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性がよく、どこにも行きやすい。田園都市線の中で物価が安い。昔の面影も残っている。銀行や公共の施設、病院が近い (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利。羽田空港東京駅新横浜駅をはじめ首都圏のほとんどの場所に１時間以内で行ける。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,988円
修繕積立金22,304円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖×2 洋室 4.8帖）
専有面積76.8㎡（壁心）
バルコニー面積16.64㎡
駐車場空有 11,700円(税込) ・駐車場料金：月額11700〜18200円
築年月

1983年2月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-3

交通
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩8分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩16分
  • 東急大井町線「溝の口」駅 徒歩8分
所在階 / 階数13階 / 15階建
総戸数205戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)レーベンコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談、猫相談、多頭飼い相談
その他条件楽器可
備考

施工会社：三井建設

・駐輪場／年額500円 ・バイク置き場／年額5000円 ・ペット飼育可(飼育細則あり) ・管理員週6日勤務

◆アクセス ・東急田園都市線・大井町線「高津」駅 徒歩6分 ・東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅 徒歩8分 ・JR南武線「武蔵溝ノロ」駅 徒歩8分 ◆総戸数205戸、地上15階建マンションの13階部分 ◆南向き・両面バルコニーにつき、陽当り・通風・眺望良好な住まい ◆キッチン、洗面、浴室がまとまって配置されており、家事動線がスムーズです ◆調理中もご家族や友人との会話が弾む対面式キッチン ◆食洗機や浄水器など、生活に便利な設備が搭載されています ◆各所に収納スペースが設けられており、お部屋がすっきりと片付きます

LIFULL HOME'S 物件番号0137387-0000969
自社管理番号KB260615-01

情報公開日：2026/06/16

最新情報提供日：2026/06/17

情報有効期限：2026/06/29

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
管理費等
7,988円／月
修繕積立金
22,304円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

神奈川県川崎市幸区堀川町580 　ソリッドスクエア東館4階
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
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明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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