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中古マンション5時間前 更新サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目 11階2LDK / 11,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    【LDK】約14.0帖のLDK。東向きなので、朝から気持ちの良い陽光が差し込みます。LD部分には床暖房が設置されているので、寒い日も足元から身体を温めて快適に過ごせます。

    1日前 公開

    11,800万円

    支払い目安：36.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.63㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    無
    交通

    JR総武線 信濃町駅 徒歩6分

    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
    • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩13分
    • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩16分

    問合せ先：明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    《2025年5月築×未入居》収納豊富/ペット・音楽相談可能(細則有)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 5.6帖 洋室 4.3帖）

    専有面積56.63㎡(壁心)バルコニー面積5.75㎡駐車場無備考収納力の高いウォークインクローゼットが2か所設けられた、全居室収納付きの住戸。収納家具を最小限に抑え、住空間を広々と使うことができます。水回りが集約されているので、家事動線がスムーズです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    東京都新宿区信濃町11-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    信濃町

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心の主要な場所へのアクセスがしやすく大変便利である。居住地域には店舗や繁華街はないが、新宿や渋谷、東京や品川等、中央線や山手線エリアならほぼ３０分以内にアクセスできるため、買い物や散歩には困らない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心で便利なうえに、緑が多く景観が良い。赤坂御所や迎賓館があるため、警察官の人数が多く安心して街を歩くことが出来る。コンビニやミニスーパーも多いので買い物には困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心で交通の便がよくどこに行くにも便利。四季を感じられる公園が多い。車で利用できるショッピングセンターがない。物価が高い。治安が不安。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    四谷三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      ターミナル駅に行かないとできないことはあるが、ターミナル駅へは比較的近い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分が必要だと思う店は近くにあり、近くの駅は3駅ほどあるので便利です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、治安もよい。飲食店が充実しており、スーパーも遅くまでやっているので遅い時間に帰宅しても利用できる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,800万円

    支払い目安：36.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等24,650円
    修繕積立金8,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 5.6帖 洋室 4.3帖）
    専有面積56.63㎡（壁心）
    バルコニー面積5.75㎡
    駐車場無
    築年月

    2025年5月（築2年）

    所在地

    東京都新宿区信濃町11-2

    交通
    • JR総武線 信濃町駅 徒歩6分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
    • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩13分
    • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩16分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    総戸数37戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：南海辰村建設

    ◆複数沿線利用可能 ・JR中央線・総武線「信濃町」駅まで徒歩6分 ・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩6分 ◆SRC造14階建てマンションの11階部分。 ◆水回りが集約されているので、家事動線がスムーズな間取り。 ◆LD部分には床暖房が設置されています。 ◆キッチンは、調理に集中できる壁付けタイプ。 ◆ウォークインクローゼット2か所など、全居室に収納が設けられています。 ◆外壁は約150〜220mmのコンクリート厚で、断熱性に配慮された設計。 ◆安心のオートロックシステム・防犯カメラ・TVモニタ付きインターホン付き。 【管理費内訳】全体管理費：14300円/月、住宅部分管理費：10350円/月 【修繕積立金内訳】全体修繕積立金：6120円/月、住宅部分修繕積立金：2040円/月 【駐輪場使用料】3600円/年 ※ペット：相談可(犬・猫1住戸2匹まで、体高50cm以内、体重10kg以内) ※楽器：相談 ※電気：電力選択可 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします

    LIFULL HOME'S 物件番号0137384-0001110
    自社管理番号U260716-03

    情報公開日：2026/07/16

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/29

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社

    東京都台東区上野２丁目7-13　THE　PARK5階
    交通
    • JR山手線 上野駅 徒歩7分
    • 東京メトロ銀座線 上野広小路駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,800万円
    管理費等
    24,650円／月
    修繕積立金
    8,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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