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中古マンション3時間前 更新クリオ船橋壱番館 4階2LDK / 3,280万円

  • 【クリオ船橋壱番館】京成本線「船橋競馬場」駅まで徒歩3分、JR京葉線「南船橋」駅徒歩15分！交通アクセスが良く、生活施設も身近に揃う便利な住環境です。

無料

本日 公開

3,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.89㎡(壁心)

築年数
築30年
交通

京成本線 船橋競馬場駅 徒歩3分

  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩15分
  • 京成本線 大神宮下駅 徒歩11分
  • 京成本線 谷津駅 徒歩16分
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無料

問合せ先：明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

2026年6月室内リフォーム完成！南西向き2LDK！ ららぽーとTOKYO-BAYまで徒歩5分♪ 総戸数94戸、明和地所分譲「クリオ」シリーズ◎

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積57.89㎡(壁心)バルコニー面積9.07㎡備考LDKと洋室約4.0帖から南西バルコニーへ出入り可能。キッチンはコミュニケーションが捗る対面式です。玄関すぐ近くに洗面所があり、帰宅後の手洗いがスムーズです。
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺地図

千葉県船橋市宮本9丁目1-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

船橋競馬場

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設があるのでこのコロナ渦でかなり密になっている状態。道路はかなり混んでいて車が出せない程などで？ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くにあり、商業施設もある、公園など自然もあり住みやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型ショッピングモールが近いので買い物にとても便利ですが週末や休日は自宅周辺の道路が激混みで困ります。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな商業施設ららぽーとがあるので、大変満足している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、複数の鉄道が通っており、交通のべんがよい。自治体に財力があるめ、税も安くゴミの回収などのサービスも充実している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満に思うことがない程度に生活するうえで必要な施設がそろっており、長年すんでいる愛着もある (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金12,450円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積57.89㎡（壁心）
バルコニー面積9.07㎡
築年月

1996年7月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市宮本9丁目1-3

交通
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩3分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩15分
  • 京成本線 大神宮下駅 徒歩11分
  • 京成本線 谷津駅 徒歩16分
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数94戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,830.35㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：佐藤工業株式会社　関東支店

≪リフォーム内容≫ ・フローリング張替え ・クロス貼換え ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・給湯器交換 ・エアコン新規設置（LD） ・洗濯防水パン交換 ・照明器具設置　他 ■24時間ごみ出し可能 ■オートロック、TVモニター付きインターフォン ■宅配ボックス ■浴室換気乾燥機、追焚き ■浄水器一体型シャワー水栓、3口コンロ ■温水洗浄便座 ■24時間換気システム 〜Life Information〜 ●ローソン船橋宮本店…徒歩2分（約140ｍ） ●オーケー船橋競馬場店…徒歩5分（約400ｍ） ●ららぽーとTOKYO-BAY…徒歩5分（約390ｍ） ●市立宮本小学校…徒歩8分（約590ｍ） ●市立宮本中学校…徒歩11分（約870ｍ） 駐車場：月額11000円、駐輪場：月額150円〜300円、バイク置き場：月額800円〜1000円　※空き状況等はお問合せください。　※告知事項あり

LIFULL HOME'S 物件番号0137384-0001094
自社管理番号U2600531-01

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/27

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築年数
築37年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社

東京都台東区上野２丁目7-13　THE　PARK5階
交通
  • JR山手線 上野駅 徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線 上野広小路駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
12,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社

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