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中古マンション2時間前 更新ガレリアグランデ 9階2SLDK / 12,480万円

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    2026年8月撮影

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    12,480万円

    支払い目安：39.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/80.14㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 16,300円(税込)
    交通

    新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩7分

    • 東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩14分
    • 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩14分
    • 新交通ゆりかもめ 有明駅 徒歩16分
    • 東京臨海高速鉄道りんかい線 東雲駅 徒歩17分
    • 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩18分
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    問合せ先：明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＜有明に立地する分譲タワーマンション＞

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積80.14㎡(壁心)バルコニー面積9.63㎡駐車場空有 16,300円(税込)
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

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    周辺環境

    周辺地図

    東京都江東区有明1丁目2-11

    ハザード情報

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    なし
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    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    国際展示場

    • いいね度：5点中4点の評価

      埋立地に作った造成地で区画がしっかり設計され住居事務所地域自然を意識した公園とうまく割り振られて住みやすいし働きやすいと感じる残念なところは人口的なポイント (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心からそんなに離れていない割に自然があり道幅も広くゆとりのある街 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街がゴミゴミしていなくて、歩道もとても広くて綺麗。近くにスーパーや大きな商業施設があるので、普段の買い物には困らないし、子供の遊び場や支援センター (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,480万円

    支払い目安：39.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,300円
    修繕積立金17,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積80.14㎡（壁心）
    バルコニー面積9.63㎡
    駐車場空有 16,300円(税込)
    築年月

    2006年2月（築21年）

    所在地

    東京都江東区有明1丁目2-11

    交通
    • 新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩7分
    • 東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩14分
    • 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩14分
    • 新交通ゆりかもめ 有明駅 徒歩16分
    • 東京臨海高速鉄道りんかい線 東雲駅 徒歩17分
    • 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩18分
    所在階 / 階数9階 / 27階建 (地下1階)
    総戸数413戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：前田建設工業

    ◇オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：260、000円 ・想定年間賃料収入：3、120、000円 ・表面利回り：2.5% ◇充実の共用施設 ・コンシェルジュサービス・ジャグジー・ジム・バーラウンジ・インドアプール・屋上スカイテラス ◇24時間有人管理　 ◇ホテルライクな内廊下設計 【設備】 〇ガス床暖房〇食器洗浄乾燥機〇ディスポーザー〇TVモニター付きインターホン 【Life Information】 〇有明ガーデンパーク：徒歩3分(約170m)〇豊洲市場：徒歩16分(約1、270m)〇東京ビッグサイト：徒歩13分(約1、010m)〇有明コロシアム：徒歩10分(約790m)〇有明小学校：徒歩2分(約130m) ※専有面積にはメーターボックス0.74?が含まれます。 ※外部区分負担金：月額4、000円 ※駐車場(空あり)：月額16、300円〜36、000円 ※駐輪場(空あり)：年額2、400円 ※バイク置場(空なし)：月額2、000円

    LIFULL HOME'S 物件番号0137383-0001230
    自社管理番号A260821-01

    情報公開日：2026/08/22（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/07（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
    交通
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,480万円
    管理費等
    21,300円／月
    修繕積立金
    17,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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