パークタワー東雲 29階
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中古マンション
2026/05/22 更新パークタワー東雲 29階2LDK / 11,580万円
1/12【パノラマ眺望×採光】開放感溢れるワイドサッシから、煌めくベイエリアを独占。約13.6帖のLDKは、光と風が通り抜ける贅沢な空間です。絶景をインテリアの一部として愉しむ、日常を彩る特等席をぜひ現地で。
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- キッズルーム
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 免震構造
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周辺環境
周辺情報
学校
- 江東区立東雲小学校(524m)
買い物
- コンビニ(265m)
- 商店街(1,567m)
- ドラッグストア(344m)
その他施設
- 総合病院(180m)
- 銀行(1,465m)
- たかすな内科・胃腸内科クリニック(425m)
周辺地図
東京都江東区東雲1丁目9-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東雲
いいね度：
都心部に近く、バスルートが充実している。銀座、新橋、東京駅まで、直通のバスがある。 (60代男性)
いいね度：
近くにイオンがある。道路を渡らないで小学校にいける。高層マンションがたくさんあっておしゃれ。ディズニーランドに車ですぐに行ける。 (30代女性)
いいね度：
都心へも出やすく空港や新幹線へのアクセスが良い。鉄道も混雑していないし、スーパーも充実 (50代男性)
辰巳
いいね度：
交通の便が良く、道路も広いので自転車で出かけるのに便利。歩道と車道がちゃんと分かれているので子供だけで歩いていても安心。買い物するのに不便を感じない。 (40代女性)
いいね度：
地域でのお祭りや、さまざまなイベントなどもあり、街全体が綺麗だと感じる。一方で、有楽町線・ゆりかもめだけでなく、地下鉄がもっと利用しやすいといい。 (20代女性)
いいね度：
騒音のない静かな環境で買物や外食も便利で運動公園があり気軽にウォーキングできる。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,580万円 支払い目安：35.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,230円 |
| 修繕積立金 | 29,550円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 5帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 60.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.33㎡ |
| 築年月 | 2014年1月（築13年） |
| 所在地 | 東京都江東区東雲1丁目9-4 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 29階 / 43階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット使用料：980円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：清水建設 ■2路線利用可能 ■ディスポーザー ■オール電化 ■ペット飼育可 ■免震構造 ■各階ゴミ置き場 ペット飼育可能 火曜・水曜の内見も相談可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142027-0002738 |
| 自社管理番号 | 108437 |
情報公開日：2026/03/09
最新情報提供日：2026/05/22
情報有効期限：2026/06/05
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- 東京都江東区豊洲2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
- 築年数
- 築19年
専有面積がより広い
13,990万円
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- 住所
- 東京都江東区豊洲3丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩7分
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- 築17年
専有面積がより広い
13,500万円
2LDK/84.25㎡
- 住所
- 東京都江東区東雲1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分
- 築年数
- 築14年
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会社情報
株式会社TERASS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10125号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 11,580万円
- 管理費等
- 15,230円／月
- 修繕積立金
- 29,550円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家具配置がしやすいアウトフレーム工法を採用。13.6帖のLDKに加え、WICや豊富な壁面収納など、居住空間を広く使える工夫が満載。1418サイズの大型浴室も備え、快適な都市生活を叶える2LDKです。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 【パノラマ眺望×採光】開放感溢れるワイドサッシから、煌めくベイエリアを独占。約13.6帖のLDKは、光と風が通り抜ける贅沢な空間です。絶景をインテリアの一部として愉しむ、日常を彩る特等席をぜひ現地で。
2/3
- 玄関
- 上質感あるタイル床が印象的な玄関ホール。落ち着いた色調とすっきりした設えが、住まい全体の品格を感じさせます。
3/3
- 玄関
- 【邸宅の顔】高級感漂うタイル床と、空間を引き締めるダークトーンの建具が調和。大型シューズボックスを備え、美しい状態を維持できます。ダウンライトの柔らかな光が、帰宅する家族を優しく迎え入れる玄関です。
外観
1/2
- 外観
- 【三井不動産レジデンシャル旧分譲】青空に映えるウッド調ラインとガラスが織りなす43階建制震タワー。豊かな緑に包まれたモダンな意匠は、東雲を代表するランドマーク。住まう誇りを描く洗練の佇まいです。
2/2
- バルコニー
- 【家事効率も高める絶景バルコニー】洗濯物もたっぷり干せる広々としたワイド設計。透明感のあるガラス手摺が、圧倒的な開放感と眺望を室内まで届けます。心地よい海風と絶景を日常にする、贅沢な屋外空間です。
設備
1/3
- キッチン
- 【天然石天板の品格】高級感あふれる御影石を採用した対面キッチン。リビング越しに広がる絶景を眺めながら、開放的な気分で料理を楽しめます。機能美と意匠性が調和した、毎日の暮らしを彩る特別な空間です。
2/3
- トイレ
- 【独立手洗い付】清潔感溢れるタンクレストイレを採用。機能美を追求した手洗いカウンターや、収納に便利な吊戸棚を完備。毎日使う場所だからこそ、心地よさと品格にこだわった、洗練されたサニタリー空間です。
3/3
- 洗面
- 上質感ある石調カウンターの洗面台と、明るく清潔感あふれる浴室。ホテルライクな設えで、毎日の身支度やバスタイムを心地よく演出します。
その他
1/3
- その他
- 二層吹き抜けの圧倒的な開放感と、木の温もりが調和する迎賓空間。柔らかな間接照明とダイナミックなガラスウォールが、ホテルのような品格を演出します。住まう誇りを実感させる、洗練されたエントランスです。
2/3
- その他
- 【29階から東京ゲートブリッジを望む】視界を遮るもののない、開放感あふれるベイエリアの絶景。澄み渡る青空と輝く海を日常の一部にする、タワーライフの醍醐味を凝縮した眺望です。この開放感をぜひ現地で。
3/3
- その他
- 漆黒の海に光のアーチが浮かび上がる、至高のナイトビュー。宝石を散りばめたような湾岸の夜景を独占する贅沢。一日の終わりに、静寂と輝きに包まれる至福のひとときを演出します。