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中古マンション10時間前 更新パーク・コート山王 3階4LDK / 21,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    専有面積164.42?×三方角部屋。JR京浜東北・根岸線「大森」駅まで徒歩12分の立地。2025年11月に内装リフォーム済みのため、新生活を気持ち良くスタートすることができます。

    本日 公開

    21,300万円

    支払い目安：63.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/164.42㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 契約必須 25,000円(税込)
    交通

    JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分

    • 京急本線 平和島駅 徒歩20分

    問合せ先：明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    【専有面積164m2×三方角住戸】全居室6.6帖のゆとりある4LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 30.2帖 洋室 6.6帖 洋室 7.3帖 洋室 6.7帖 洋室 14.7帖）

    専有面積164.42㎡(壁心)駐車場空有 契約必須 25,000円(税込)備考地上5階建の3階部分、「4LDK」の住まい。全居室6.6帖、LDK約30.2帖と、プライベート空間もリビングもゆとりある広さ。WICやユーティリティ、パントリーが設けられ、豊富な収納も魅力です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2025年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 床暖房新設他

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • 床暖房
    • フローリング
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大田区立入新井第二小学校(850m)
    • 大田区立大森第三中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 総合病院(1,100m)
    • 公園(250m)
    • はぐはぐドンキadventure保育園(400m)

    周辺地図

    東京都大田区山王3丁目43-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大森

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた雰囲気の住みやすい街で、都内の大きな駅にアクセスしやすい。また、スーパーやコンビニも近場にあり、区役所も行きやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな街ではないが、都内に出るのも便利だし、近くに商業施設が整っているので、買い物には困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物をする際、色々なスーパーがあるので日々選択できる。バスの交通網も発達している。子供が安全に遊べる交通公園もある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    21,300万円

    支払い目安：63.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等50,490円
    修繕積立金11,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 30.2帖 洋室 6.6帖 洋室 7.3帖 洋室 6.7帖 洋室 14.7帖）
    専有面積164.42㎡（壁心）
    駐車場空有 契約必須 25,000円(税込)
    築年月

    1991年7月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都大田区山王3丁目43-2

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分
    • 京急本線 平和島駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数18戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用住戸付設トランクルーム使用料(No.17：1,730円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    その他条件楽器可
    備考

    施工会社：三井建設

    ・事務所・民泊：不可　・楽器：相談(規約に基づく)　・駐車場・トランクルームは利用の有無に関わらず、使用料が発生します。　・駐輪場：空きスペース利用、無償　・バイク置き場：無　・室外機置場：8.72?

    ◆JR京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩12分 ◆閑静な住宅街に位置する低層マンション ◆約30.2帖のLDKはルーフバルコニーに繋がる、明るく開放感のある空間 ◆食器洗浄乾燥機や床暖房、浴室換気乾燥暖房機など暮らしを彩る充実の設備 ◆納戸やWIC、パントリーなど収納スペース豊富 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(細則有) ◆不在時に便利な宅配ボックス付き ◆2025年11月内装リフォーム完了 ・交換：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給水・給湯・排水管　他 ・張替：フローリング、クロス、磁器タイル、網戸 ・新設：床暖房、ユーティリティ 他 【備考】 ・ペット相談：要承認・細則有、犬・猫〜2匹/戸、専有部内で飼育、体長：〜70cm、体高：〜30cm、抱きかかえられるorケージに入る、体重：〜10kg ・駐車場(専用使用権1住戸1台、No.1)：全長：〜5600mm、全幅：〜2000mm、全高：〜1500mm、重量：〜2200kg ※将来的にサイズが変更となる可能性がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0137383-0001192
    自社管理番号AB260604-02

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/20

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    21,300万円
    管理費等
    50,490円／月
    修繕積立金
    11,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
    交通
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
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    明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日　水曜日

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    1. 1

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    2. 2

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    3. 3

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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