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中古マンション9時間前 更新オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ 2階2LDK / 16,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    JR中央線/総武線「飯田橋」駅まで徒歩9分、東京メトロ有楽町線 他「飯田橋」駅まで徒歩7分など、複数沿線を利用可能でアクセススムーズ。通勤・通学や日々のお出かけに便利です。

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    4日前 価格更新

    16,980万円

    支払い目安：52.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/71.07㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    無
    交通

    JR総武線 飯田橋駅 徒歩9分

    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分
    • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩12分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩12分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩20分
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    問合せ先：明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    《「若宮町」の歴史薫る街並みに位置◇通風良好な角住戸◇LDK約19.1帖》

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 6.4帖 洋室 4.5帖）

    専有面積71.07㎡(壁心)バルコニー面積6.01㎡駐車場無備考豊富な収納が備わった、開放的な角住戸。LDKは、約19.1帖の広々とした空間です。WICやLDKの壁面収納など随所に収納があり、すっきりと整った暮らしが叶います。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン新規交換 他

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • インスペクション（建物検査）済

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立津久戸小学校(638m)
    • 新宿区立牛込第三中学校(706m)

    買い物

    • コンビニ(317m)
    • スーパー(379m)
    • ドラッグストア(555m)

    その他施設

    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園(375m)

    周辺地図

    東京都新宿区若宮町33-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    飯田橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなショッピングセンター等は無いが、電車で１５分程度で池袋や有楽町に出れるので、買い物もそんなに苦ではない。ただ、駅前にもう少しカフェやファストフード店等があると有難い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      く公共交通機関が充実している。坂道が少ないので誰でもスムーズに歩ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑豊かな所が多い千鳥が淵、細川庭、江戸川公園、小石川後楽園など桜の名所旧跡が多いが着くのに時間がかかる。病院が多いので便利。総合ショッピングセンターが無い。総合スーパーが少ない。まあまあ暮らしやすい (60代女性)

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    牛込柳町

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数路線使用でき、利便性が高い。新宿まで近いのでどこに出かけるにも便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てに必要なものを揃えにくいが、交通の便が良く、どこへ出掛けるのにも便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くて静かで住むには快適。難点は場所柄家賃が高いこと。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    16,980万円

    支払い目安：52.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,940円
    修繕積立金17,770円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 6.4帖 洋室 4.5帖）
    専有面積71.07㎡（壁心）
    バルコニー面積6.01㎡
    駐車場無
    築年月

    2017年12月（築9年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区若宮町33-2

    交通
    • JR総武線 飯田橋駅 徒歩9分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分
    • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩12分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩12分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数21戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：1,320円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：早野組

    ※ペット飼育可(細則あり)。※駐輪場：空きあり(使用料：月額300円)。空き状況は2026年5月11日時点のものです。※坪換算は1?=0.3025坪で、小数点第三位以下は切り捨てとしています。

    ◆専有面積71.07?のゆとりある2LDK住戸 ◆LDKは2面採光で明るく風通しのよい空間 ◆WICやLDKの壁面収納など随所に収納あり ◆ペット飼育可(細則あり) ◆2026年2月内装リフォーム済 -新規交換- ◯ガスコンロ◯ユニットバス、浴室換気乾燥機◯トイレ◯洗濯パン◯建具一部◯カーテンレール◯スイッチコンセント〇エアコン -その他- ◯フローリング張替◯内装クロス全面貼替〇LEDダウンライト新規　他 ※その他月額費用/インターネット使用料：月額1、320円、町内会費：月額200円 ※駐輪場(空あり)：月額300円

    LIFULL HOME'S 物件番号0137383-0001181
    自社管理番号A260528-01

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
    交通
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    16,980万円
    管理費等
    22,940円／月
    修繕積立金
    17,770円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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