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中古マンション13時間前 更新TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ 12階1LDK / 11,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    住まいの中心となるLDKは約16.6帖の広さです。2026年1月に内装リフォーム済みの綺麗な室内で、新生活を気持ち良くスタートすることができます。ペット飼育可能です(細則有)。

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    4日前 価格更新

    11,980万円

    支払い目安：36.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/63.5㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 19,000円(税込) 月額19000〜40000円
    交通

    東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩10分

    • 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩13分
    • JR東海道本線 品川駅 徒歩18分
    • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩19分
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    問合せ先：明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    《レインボーブリッジを望む高層階住戸/内装リフォーム済》

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニング 12.5帖 キッチン 4.1帖 洋室 10.5帖）

    専有面積63.5㎡(壁心)バルコニー面積6.02㎡駐車場空有 19,000円(税込) 月額19000〜40000円備考キッチンは料理に集中しやすい壁付けタイプを採用。洋室からWICを通って洗面室へ出入り可能な回遊動線で、スムーズな生活・家事動線が叶います。室内随所に備わった豊富な収納スペースも魅力です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン実装(LD)

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 港区立港南小学校(153m)
    • 港区立港南中学校(372m)

    買い物

    • コンビニ(161m)
    • スーパー(317m)
    • ドラッグストア(303m)

    その他施設

    • 公園(771m)
    • 天王洲シーフォートスクエア(887m)

    周辺地図

    東京都港区港南4丁目7-55

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天王洲アイル

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、買い物も縁で、病院や図書館などの公共施設も近くにあり、便利である。しかし住宅街は静かで、木々の多い公園などもあり、しかも治安もそれほど悪くない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便が良い羽田空港にも品川駅にも近いので旅行に便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      品川駅、りんかい線、モノレールの駅もそばにあり都内、お台場や羽田空港にアクセスしやすい。高層マンションも多いが、大学の敷地も広く空が広く感じられる。道路はまっすぐで、歩道が広くて歩きやすい。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,980万円

    支払い目安：36.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,500円
    修繕積立金9,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニング 12.5帖 キッチン 4.1帖 洋室 10.5帖）
    専有面積63.5㎡（壁心）
    バルコニー面積6.02㎡
    駐車場空有 19,000円(税込) 月額19000〜40000円
    築年月

    2004年6月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都港区港南4丁目7-55

    交通
    • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩10分
    • 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩13分
    • JR東海道本線 品川駅 徒歩18分
    • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩19分
    所在階 / 階数12階 / 36階建 (地下1階)
    総戸数373戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ケーブルテレビ使用料：110円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：鹿島建設

    ■構造:鉄筋コンクリート・鉄骨造 ■駐輪場使用料:月額200〜800円 ■バイク置き場使用料:月額2000〜4000円 ※駐車場等の空状況は2026年3月12日時点のものです。

    ◆地上36階地下1階建て・総戸数373戸のベイサイド高層マンション ◆LDKはゆったり約16.6帖！東向きバルコニーに面しています ◆WICをはじめ全居室に収納があり、居住空間を有効的に使えます ◆食器洗乾燥機・浴室乾燥機・床暖房など充実の設備仕様 ◆ペット飼育可能(飼育細則あり) ◆暮らしの安心を支えるオートロック＆24時間有人管理 ◆2026年1月リフォーム済み -新規交換- 〇キッチン(食洗機付)〇ユニットバス(浴室換気乾燥機取付)〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房〇給湯器〇建具 -その他- 〇フローリング張替〇室内クロス全面貼替〇網戸張替〇エアコン実装(LD) 他 ※その他月額費用/ケーブルテレビ使用料：月額110円 ※駐輪場(空あり):月額200〜800円 ※バイク置場(空あり):月額2、000〜4、000円

    LIFULL HOME'S 物件番号0137383-0001159
    自社管理番号A260329-01

    情報公開日：2026/03/29（197日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
    交通
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,980万円
    管理費等
    13,500円／月
    修繕積立金
    9,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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