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中古マンション19時間前 更新TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ 24階1LDK / 11,900万円

  • 外観を拡大表示1/11

    地上36階建の24階部分・西向き住戸。晴れた日には品川エリアのシティビューが望め、眺望良好です。【現地外観】

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    11,900万円

    支払い目安：36.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/60.89㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 (2台) 39,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有
    交通

    JR山手線 品川駅 徒歩13分

    • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩10分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　品川営業所

    会社情報

    ポイント

    ◇24階部分西向き住戸◇陽当り・通風・眺望良好で快適な住空間 《大規模開発が進む品川エリア》都内各所

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積60.89㎡(壁心)バルコニー面積6.02㎡駐車場空有 (2台) 39,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有備考陽当り良好な西向き住戸。LDKに収納やカウンター、玄関にはシューズインクローゼットがございます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年06月実施

    • システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ等新規交換、壁クロス・フローリング新規貼替等

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 品川エリアのシティビューが楽しめます。【住戸からの眺望】

    周辺地図

    東京都港区港南4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    品川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通アクセスがとても良い。風紀が良く治安も良い。歴史的名所があちこちにある。金融機関は殆ど揃っている。買い物や外食が便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、治安も良い。買い物も困らないし、商店街が充実していて、お祭り・イベントも多い。都心だが、ゆとりもあり、暮らしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公立小学校、中学校の質が良い、塾や習い事など教育環境が充実している。公園や自然教育園など自然が多い。治安が良い。災害に強い。専門性の高い病院、総合病院が近くに沢山ある。人間関係が良い。 (40代女性)

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    天王洲アイル

    • いいね度：5点中5点の評価

      品川で交通網が発達している。アトレ他日常的買い物も便利です。保育園から高校以外大学まである。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすい。保育園や学校が近くにある。都会だが下町的で近所の人や商店街なども感じが良い。交通の便がよくあらゆる所に行きやすい。スーパーなども充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、子どもの頃から住んでいるので、知り合いや友達も多く、ご近所付き合いも多いので安心できるから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,900万円

    支払い目安：36.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,900円
    修繕積立金8,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積60.89㎡（壁心）
    バルコニー面積6.02㎡
    駐車場空有 (2台) 39,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有
    築年月

    2004年6月（築23年）

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    所在地

    東京都港区港南4丁目

    交通
    • JR山手線 品川駅 徒歩13分
    • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩10分
    所在階 / 階数24階 / 36階建 (地下1階)
    総戸数373戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：鹿島建設

    CATV（定額費用110円／月）　駐車場料金：19000〜39000円

    LIFULL HOME'S 物件番号3500625-0000083
    自社管理番号D69X00452

    情報公開日：2026/03/19

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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    • 5 /10
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    三菱地所ハウスネット株式会社　品川営業所

    東京都港区港南２丁目16-1　品川イーストワンタワー2F
    交通
    • JR山手線 品川駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    品川営業所は品川駅港南口より徒歩1分、イーストワンタワーの2階にございます皆様の頼りになるパートナーになれますようお力添えさせていただきます。お近くにお越しの際はぜひお立ち寄りください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    山中涼花

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様にとって最善の選択ができるように精一杯サポートいたします。

    ■地上36階建タワーマンション、全373戸のビッグコミュニティ ■2026年6月リフォーム実施 ・キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ交換 ・クロス・フローリング貼替他 ■充実の設備仕様 　床暖房、食器洗乾燥機、浄水器、オートバス、浴室乾燥機他 ■LDK・洋室に収納、玄関にはシューズインクローゼットが備わっています ■ペット飼育可(規約有り) ■各階にゴミステーションが有り、24時間ゴミ出し可能 ■

    スタッフ詳細を見る

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,900万円
    管理費等
    12,900円／月
    修繕積立金
    8,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　品川営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日および第1、第3火曜日

    主要項目が同一の物件について

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