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中古マンショングランパレス南麻布仙台坂 11階2LDK / 16,280万円

  • 11階×南西向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好！2025年3月に内装リフォーム完了済み！フローリング張替、クロス全面貼替、キッチン・ユニットバスの交換などを実施。

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16,280万円

支払い目安：46.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.73㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩5分

  • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩17分
  • 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩17分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩17分
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問合せ先：明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

≪11階×南西向き≫陽当たり・通風・眺望良好！2沿線が徒歩5分圏内の立地！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7帖 洋室 6.7帖）

専有面積60.73㎡(壁心)バルコニー面積7.07㎡駐車場空無備考全居室約6.0帖以上を確保した、ゆとりある「2LDK」タイプ。約7.0帖の洋室は、間仕切りを開放すればLDKと一体化して活用可能です。各洋室に収納があるため、居住空間を有効的に使えます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明器具設置 他

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(40m)
  • スーパー(30m)
  • 商店街(750m)

その他施設

  • 公園(680m)
  • 成城石井 麻布十番店(450m)

周辺地図

東京都港区南麻布1丁目4-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

麻布十番

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な高級住宅・マンションが多く、それなりの人が多い。また、近隣に繁華街もあり、大型ショッピングセンターがある点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    様々な国籍の人々や個性的な価値観を持った多様性に富んだ街で、ある意味ダイバーシティーを実現している過程の成長し続けている世界でも稀な特別な街であり、刺激的である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    レストランやカフェが多くて飽きないため。公園が多くて自然と触れ合えることも出来るため (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

16,280万円

支払い目安：46.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,280円
修繕積立金13,660円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7帖 洋室 6.7帖）
専有面積60.73㎡（壁心）
バルコニー面積7.07㎡
駐車場空無
築年月

1995年10月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都港区南麻布1丁目4-5

交通
  • 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩17分
  • 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩17分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩17分
所在階 / 階数11階 / 12階建
総戸数79戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット等利用料：1,200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット相談
備考

施工会社：清水建設株式会社

■駐車場：月額38000円〜48000円(空無) ■駐輪場：年額6000円 ■ペット飼育可能(細則有)

◆2025年3月内装リフォーム完了 〜新規交換〜 ●システムキッチン(食器洗い乾燥機あり)●ユニットバス●浴室換気乾燥機新設洗面化粧台●トイレ(温水洗浄便座)●給湯器●建具●玄関収納 〜その他〜 ●床フローリング張替●内装クロス全面貼替●網戸張替●シーリングライト設置(各洋室)●エアコン実装(洋室)●洗濯防水パン●LEDダウンライト設置

LIFULL HOME'S 物件番号0137383-0001043
自社管理番号A250605-01

情報公開日：2025/06/05

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
交通
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
16,280万円
管理費等
16,280円／月
修繕積立金
13,660円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 18:00
定休日
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