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中古マンションスカイエスタ 9階2LDK / 7,980万円

  • 【LDK】開けた眺望から豊かな緑を望む広々リビング！まるで都心にいることを忘れてしまうような豊かな緑が目に飛び込みます

1日前 公開

7,980万円

支払い目安：24.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.15㎡(壁心)

築年数
築34年
駐車場
無
交通

東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分

  • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩11分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩14分

問合せ先：株式会社ハウスプラザ　池袋店

会社情報

ポイント

【スカイエスタ】JR山手線を含む2駅4路線利用可能 都心のランドマークを望む圧巻の眺望・南東向き9階 室内ご見学可能です。 お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60.15㎡(壁心)バルコニー面積3.6㎡駐車場無備考間取り図
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2023年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 新宿区立戸塚第二小学校　569ｍ
  • 新宿区立西早稲田中学校　478ｍ
  • 高田馬場第二保育園　337ｍ
  • おおや幼稚園　347ｍ
  • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店　130ｍ
  • まいばすけっと西早稲田3丁目　140ｍ
  • Santoku西早稲田店　317ｍ
  • 国立国際医療センター　1400ｍ
  • 戸山公園　750ｍ

周辺情報

学校

  • 新宿区立戸塚第二小学校(569m)
  • 新宿区立西早稲田中学校(478m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(140m)
  • 商店街(902m)

その他施設

  • 総合病院(1,400m)
  • 公園(539m)

周辺地図

東京都新宿区西早稲田2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西早稲田

  • いいね度：5点中4点の評価

    何でも揃う。交通の便が良い。グルメの街でおいしい料理屋が多い。新宿や池袋より家賃が安い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のべんがよい、近くでほとんど何でも事が足りる、物価が高くない、安い店も多い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    美味しい料理店が多い。その他大抵のものが揃う。交通の便が良い。ただし治安の悪さがマイナス点。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

高田馬場

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーがたくさんある。コンビニが多い。病院もある。近所の人たちが良い。四種類の電車がある。自然災害が少ない。銀行もある。とにかく便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に一通りの物が揃っているので、とりあえず遠出しないで済むから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近年違法民泊と思われる外国人が急増し、治安面に不安が出てきたが、それを除けばおおむね生活しやすく交通の便が良いので満足度が高い (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：24.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,990円
修繕積立金16,520円
間取り2LDK
専有面積60.15㎡（壁心）
バルコニー面積3.6㎡
駐車場無
築年月

1992年7月（築34年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区西早稲田2丁目

交通
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩11分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩14分
所在階 / 階数9階 / 12階建
総戸数56戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産販売株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

施工会社：大成建設株式会社

【現況】居住中、【土地権利】地上権混在、【借地期間】2072年7月まで、【地代】0円

LIFULL HOME'S 物件番号0137382-0001037
自社管理番号2603D269

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスプラザ　池袋店

東京都豊島区要町２丁目26-5
交通
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日なし
免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
管理費等
13,990円／月
修繕積立金
16,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ハウスプラザ　池袋店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
なし

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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