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中古マンションイニシアイオ新宿夏目坂 7階2LDK / 9,980万円

  • 暖かい日差しが差し込む2面採光の広々リビング！都内のランドマークを一望でき、都心を感じる空間

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1日前 公開

9,980万円

支払い目安：30.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.13㎡(壁心)

築年数
築16年
駐車場
空無
交通

都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分

  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩19分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩20分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ハウスプラザ　池袋店

会社情報

ポイント

【イニシアイオ新宿夏目坂】7階・角住戸・ペット飼育可 都心に在りながら静けさと開放感を感じる邸宅です。 お気軽に資料請求、ご見学予約からお問い合わせください。 無料のローン相談会も承ります。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積59.13㎡(壁心)バルコニー面積3.9㎡駐車場空無備考間取り図
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年04月実施

  • トイレ
  • ガスコンロ、エアコン(3台)

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 新宿区立早稲田小学校　353ｍ
  • 新宿区立牛込第二中学校　471ｍ
  • 早稲田幼稚園　313ｍ
  • 原町みゆき保育園　469ｍ
  • セブンイレブン 新宿喜久井町店　330ｍ
  • Santoku夏目坂店　47ｍ
  • ライフ若松河田駅前店　423ｍ
  • 国立国際医療センター　550ｍ
  • 戸山公園　913ｍ

周辺情報

学校

  • 新宿区立早稲田小学校(353m)
  • 新宿区立牛込第二中学校(471m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(47m)
  • 商店街(1,872m)

その他施設

  • 総合病院(550m)
  • 公園(230m)

周辺地図

東京都新宿区原町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

若松河田

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに新宿と池袋があるので自転車で動ける。買い物には不便しない (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよくて寺社が多いせいか落ち着いた閑静な雰囲気があり、文京エリアでもある事から子供たちも多く、バランスが良いと思うから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやく、物価もそこそこ、都内中心部で利便性も高いので満足しています (30代女性)

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早稲田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や日常の買い物の支障はないが、もう少し大型のショッピングモールであったり、遊びに行けるスパッドがあればと思う (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山手線内なので、どこにも行きやすい。早稲田大学があるためか、活気もある。昔からの地域的な繋がりがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、買い物も通勤も便利だが、個人経営の良い店（惣菜屋や八百屋等の日常使いの店）が少ない。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,980万円

支払い目安：30.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等24,000円
修繕積立金13,200円
間取り2LDK
専有面積59.13㎡（壁心）
バルコニー面積3.9㎡
駐車場空無
築年月

2010年2月（築16年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区原町3丁目

交通
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩19分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩20分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 10階建
総戸数33戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：川口土木建築工業株式会社

【現況】居住中、【ペット】飼育可（細則有）

LIFULL HOME'S 物件番号0137382-0001022
自社管理番号2601D134

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスプラザ　池袋店

東京都豊島区要町２丁目26-5
交通
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日なし
免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,980万円
管理費等
24,000円／月
修繕積立金
13,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ハウスプラザ　池袋店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
なし

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