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中古マンション2時間前 更新ランデージ水道筋 7階1SLDK / 3,080万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    4日前 公開

    3,080万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/54.6㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無 要確認
    交通

    阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩8分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩14分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩17分
    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩18分

    問合せ先：不動産コンサルティング株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆阪急王子公園駅徒歩6分！JR摩耶駅徒歩8分！ ◆3WAYアクセス可能で通勤通学に便利な立地！ ◆すぐ近くに水道筋商店街があり買い物にも困りません ◆フルリノベーション物件！※借地権付きです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 6帖 収納 4.6帖）

    専有面積54.6㎡(壁心)バルコニー面積8.2㎡駐車場空無 要確認

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年11月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 周辺
    • 【保育園】倉石保育所まで119ｍ
    • 【幼稚園】ランバス記念幼稚園まで346ｍ
    • 【小学校】稗田小学校まで300ｍ
    • 【中学校】上野中学校まで902ｍ
    • 【スーパー】灘中央市場協同組合まで171ｍ
    • 【スーパー】阪急オアシス御影店まで315ｍ
    • 【スーパー】マルハチ　水道筋店まで342ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　水道筋三丁目まで153ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブン－イレブン神戸福住通4丁目店まで156ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン神戸福住通四丁目店まで157ｍ

    周辺情報

    学校

    • 稗田小学校(300m)
    • 上野中学校(902m)

    買い物

    • コンビニ(153m)
    • スーパー(171m)
    • 商店街(1,741m)
    • ドラッグストア(72m)

    その他施設

    • 銀行(249m)
    • 倉石保育所(119m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    王子公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心地に近いが庶民的で暮らしやすい街。病院や食べ物屋さん、交番、商店街と暮らしに欠かせないものがすぐ近くにあり便利で安心。商店街の方が地域を盛り上げようと頑張っていて人と人の繋がりが強い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で緑が多く、川沿いに沿っての公園、遊歩道があり、また学生のアメリカンフットボールの聖地があり、そのよこのサブグランドではジョギングとか楽しめる (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った街なので勝手が良く分かっている。何より治安が良いのが安心できる。山が近く、眺望が良い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    摩耶

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物に不自由することなく、治安も悪くなく交通の便も良く神戸三宮に出るのも便利で大阪方面に出かけるのも簡単にできるので気に入っています。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに山があり、自然に触れやすい地区であるのに、三宮までは1.2駅で便利。駅までの距離が遠く、ずっと坂道なところが不便。周りにお店がないので買い物出来るところが近くに欲しい。でも、平和で穏やかです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日々の買い物に困らない。安いスーパーがあり、商店街があり、安い八百屋もある。川もあり、山も海もある。交通の便もいいし、私は歩くので中心の町まで４キロしかなく、よく歩く。いたって便利。治安が良い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,830円
    修繕積立金9,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 6帖 収納 4.6帖）
    専有面積54.6㎡（壁心）
    バルコニー面積8.2㎡
    駐車場空無 要確認
    築年月

    1995年9月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩8分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩14分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩17分
    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数17戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利普通賃借権
    国土法届出不要
    借地料5,290円
    借地期間32年2ヶ月間
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)日本ネットワークサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0136921-0014702
    自社管理番号123360

    情報公開日：2026/11/09（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    不動産コンサルティング株式会社

    兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第2、第4火曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011965号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    管理費等
    9,830円／月
    修繕積立金
    9,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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