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中古マンション4時間前 更新ヴェルドール六甲 2階3LDK / 3,999万円

  • 地図を拡大表示1/22

    大切なペットと暮らせます！

    1日前 公開

    3,999万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.04㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    要確認
    交通

    JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩5分

    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩7分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩12分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩18分

    問合せ先：不動産コンサルティング株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆JR六甲道駅徒歩5分！阪急六甲駅徒歩7分！ ◆阪神新在家駅も徒歩11分で通勤通学便利な好立地♪ ◆大切なペットと暮らせます！ ◆おしゃれなフルリノベーション物件です！ ◆全室エアコン設置可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 6.6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.9帖）

    専有面積63.04㎡(壁心)バルコニー面積14.86㎡駐車場 要確認備考JR六甲道駅徒歩5分！阪急六甲駅徒歩7分！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    19枚
    • 【保育園】オリンピア都こども園まで376ｍ
    • 【幼稚園】ホザナ幼稚園まで569ｍ
    • 【小学校】灘小学校まで593ｍ
    • 【中学校】　鷹匠中学校まで1075ｍ
    • 【スーパー】コープ六甲まで155ｍ
    • 【スーパー】パントリーまで253ｍ
    • 【スーパー】たこ一　六甲道駅前店まで403ｍ
    • 【ショッピングセンター】メイン六甲Ａビルまで447ｍ
    • 【ショッピングセンター】ウェルブ六甲道まで418ｍ
    • 【ショッピングセンター】ショッピングモールパニエまで726ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ジャパン六甲道店まで503ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　六甲道北まで201ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブン－イレブン神戸灘六甲道駅前店まで313ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート六甲道駅前店まで399ｍ
    • 【銀行】みなと銀行　六甲道支店まで444ｍ
    • 【その他】六甲宮前商店街まで146ｍ
    • 【郵便局】神戸永手郵便局まで223ｍ
    • 【市役所・区役所】灘区役所まで611ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行　灘支店まで472ｍ

    周辺情報

    学校

    • 灘小学校(593m)
    • 　鷹匠中学校(1,075m)

    買い物

    • コンビニ(201m)
    • スーパー(155m)
    • 商店街(447m)

    その他施設

    • 銀行(444m)
    • オリンピア都こども園(376m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区森後町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便の良さ、日常の買い物がしやすい、図書館が近い。その他、特段困ることがない（今すぐには何も思い浮かばない）から。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが複数隣接していてどこは何が安いっていうのがあるから選択肢が広がって非常に便利。23時まで空いてるスーパーもある。複数の電車が走っているので一つが止まっても他でカバーができるし都市部へも近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車が３路線ありバスも充実している。広い公園が多く治安もいい。スーパーが多くあり商品の価格も安い。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六甲

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境・治安はすごくいいと思う。ただ、交通の便が悪いので車がないと生活できない。歳を取った時のことを考えると不安。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      いろいろな児童館が近くにありたくさん利用しました。そこで子育ての情報を得ることができ、辛いときも助けてもらいそのお陰で保護者の繋がりができ、いろいろと助けてもらってます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      穏やかな方が多い。ご近所付き合いも程よい。治安もいい。自然が多い。四季を感じられる草木や生き物も多い。移動が便利。公園や児童館、その他の子供が集まれる施設が充実している。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,999万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,500円
    修繕積立金6,928円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 6.6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.9帖）
    専有面積63.04㎡（壁心）
    バルコニー面積14.86㎡
    駐車場 要確認
    築年月

    1990年2月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区森後町3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩5分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩7分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩12分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 12階建
    総戸数66戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合同社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：鴻池組

    弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0136921-0014556
    自社管理番号123032

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    不動産コンサルティング株式会社

    兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第2、第4火曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011965号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,999万円
    管理費等
    11,500円／月
    修繕積立金
    6,928円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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